((示意圖非當事屋))
事情是這樣的，有棟透天，原本是我們家的。
但十幾年前，因為某些緣故，細節不清楚（當時還在唸書什麼都沒參與）
過戶到長輩一位非常親的朋友名下(應該是透過買賣)。
現在長輩想要把房子過戶回來，長輩的朋友那邊也同意，沒有問題。
請問：
1.若要將房子所有權人改回長輩名下，是否只能透過買賣？
2.買賣除了土地增值稅，還需要繳什麼稅給政府嗎？
3.如果買賣要課稅，請問如何才能被課最少的稅？（目前同社區房子市價約1300萬上下）
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問個蠢問題，不能只賣100元嗎？整個狀況就是長輩單純想把房子收回來而已。
小弟剛畢業，涉世未深，網路上的資料總沒搔到癢處，
發問若太蠢，懇請各位大大體諒。
下面送上美圖先祝各位大大長命百歲。
