因為當初搬進來時因為外牆漆淡黃色的，導致社區主委有來告知說，為了社區美觀應該統一漆白色的，才知道原來我們有主委，後來在入住沒多久，發現房子有漏水，找了仲介與前屋主做協調(半年內)，目前都在處理中，現在遇到的問題是頂樓閣樓的天花板漏水，因為請專業人士來查看說那是屋頂的磚瓦下有裂縫(歐式建築)，需拆除修復，因為屋頂是尖的，又需拆除磚瓦，工程浩大變成抓漏防水師傅都不接，也無法復原原有的樣子，可能要用鐵皮仿磚瓦的方式，所以建議我們找管委會處理，但後來我們告知管委會做這樣處理時，說屋頂屬於個人部分，不再管委會範圍內，需自行修繕，那外牆跟頂樓不是屬於管委會需做維護修復的嗎？還是真要自行處理？那若自行處理找人來搭鐵皮又影響到外觀？那我們繳交管理費又是要如何做使用？！管理員並非24小時，週休二日，社區有監視器，大門進出有電動門，平時這些的維護也不常有，因為我們住家都很單純。
只想請教一下，公寓大廈管理條例，大樓頂樓因為有管委會，也屬於公設，是管委會處理，那別墅型的呢？！別墅型的屋頂根本無法上去呀！
