大家看利率不能只看銀行的牌告利率, 而要看實質利率, 也就是利率減去通膨率, 正常來說, 利率都會大於通膨率一點, 但因為QE, 使的這幾年的實質利率是負的,有利於借貸方,所以不借錢是傻子.
美國最近因為通膨飆升, 實質負利率的情況太嚴重, 所以考慮升息, 但是我看怎麼升也不會升過通膨率, 因為維持一點實質負利率, 對美國現況才不會有太大的衝擊.
如果實質利率沒辦法拉到正的, 不借錢買房實在太對不起自己.
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真升到 20% 當然會死人，1000 萬，年息要付 200 萬，房子不倒，人會倒.....[orz]
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