每隔一段時間，就有人又要主張實坪制。那就講清楚，怎樣做才叫實坪制 ？
台灣現行制度是銷售簽約，權狀登記，都要在其中寫清楚，專屬與附屬的私有面積，共有空間的面積。
如果這樣清楚的登記，是你心中不好的制度，或叫虛坪制？那請問你心目中理想的實坪制該怎麼做 ？
個人積分：22388分
文章編號：86405319
個人積分：5639分
文章編號：86405387
個人積分：4115分
文章編號：86405418
個人積分：22388分
文章編號：86405497
個人積分：88240分
文章編號：86405507
個人積分：789分
文章編號：86405877
個人積分：7535分
文章編號：86406043
個人積分：22388分
文章編號：86406090
yuhsiu886 wrote:
小弟才買過一間房子所以懂的不多，雖然權狀上已清楚記載所有資訊，但換算下來台灣是不是超高房價的國家？連台灣建商在東南亞國家推案都以實坪制計價，反而在自己國內以實坪制計價就有問題？ 樓主您一定有很多房子、買賣經驗也豐富，能否請教為什麼不能用大多數國家通用的實坪制計價？
在台灣為什麼不能推實坪制 ？請問我有說過這句話嗎 ？
我以往都說，真實坪制，公設不可計價，合約不簽公設持份面積，權狀也不登記公設持份。其實現在就可以實施，只要買賣雙方同意就可以。
在台灣，這種型式的房地產買賣，您捫心自問，你會相信公設沒算錢嗎？你會買不登記公設給你的房嗎 ？
不要老談國外，光一個權狀不將公設持份登記給區權人，在台灣，有幾人會同意 ？請問您同意嗎 ？
如果您不同意，大家也都不同意，鼓吹實坪制，是要怎麼推呢 ？
個人積分：28080分
文章編號：86406170
建商蓋公設就不用錢了嗎? 到底為何有人會覺得實坪制之後房價就會掉? 這種咖也要買房，難怪房價不會掉。呵呵
個人積分：22388分
文章編號：86406172
關閉廣告