ASF9999

15420分

樓主

ASF9999

個人積分：15420分

文章編號：86549644

美國房屋稅每年繳100萬台幣，而台灣可能只有1萬

美國房屋不僅房貸利率高（利差也高）
甚至房屋稅也非常高（實價課稅1%）
每年需要須繳100萬台幣房屋稅
若在台灣
大概每年只繳一萬台幣房產稅（地價稅加房屋稅）
美國房屋稅每年繳100萬台幣，而台灣可能只有1萬

2022-12-25 16:45 #1

文章關鍵字

房屋稅房屋美國地價稅台灣房產稅房貸利率利差 100萬 1萬

Z3300

29226分

2樓

Z3300

個人積分：29226分

文章編號：86549655

嗯嗯..那我就放心了

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

一鴛一

27115分

3樓

一鴛一

個人積分：27115分

文章編號：86549668

c大不是已經開示了嗎

普通年輕人要慶幸生活在台灣

財富自由就是這麼簡單容易

去美國可能窮死領補助機會大點

登卡普

39861分

4樓

登卡普

個人積分：39861分

文章編號：86549699

高房價就是在價格驅離，買不起就用租的，租不起就送回老家吃自己。挖鼻孔

目前市場上住宅的等級大略分為三種。

一、這種的是【老公寓】，一般人努力一輩子應該都可以買得起。
↓

二、這種的是【電梯大樓】，如果貸貸相傳，兩代人一起努力應該也沒問題。
↓

三、這種的是【豪宅】，建案名字叫【信義聯勤】。

這個就厲害了！一出生就要有，出生如果沒有就沒有了。笑到噴淚

↓

綜合以上三種等級，請自行斟酌量力而為，千萬不要越級打怪才不會氣PUPU。

登卡普

我家是透天的不是2億元茅廁。你要按時繳房租跟管理費，不要為了500元管理費開版問卦，租不起就送回老家吃自己，何苦半夜2點半爬上來崩潰！金BI、金口憐？！[安慰]

2022-12-26 10:32

bigtree0962

犀利剖析~見識見識

2022-12-26 13:25

達克瓦

36932分

5樓

達克瓦

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文章編號：86549744

ASF9999 wrote:
美國房屋不僅房貸利率...(恕刪)

你這個議題我上次就跟過程哥講過了…..

4間房全部非自用住宅，年收租金80萬，無本業收入，扣撫養後免稅，地價稅一年繳1800多…..

在台灣，房地產是最好賺的投資，
本小利大、稅少、年年漲，
傻子才不買房….

但是台灣也是出了名的傻子多…….

財富、家庭、健康，目標120歲！

只是個過程

88811分

6樓

只是個過程

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文章編號：86549815

達克瓦 wrote:
你這個議題我上次就跟過程哥講過了…..4間房全部非自用住宅，年收租金80萬，無本業收入，扣撫養後免稅，地價稅一年繳1800多…..在台灣，房地產是最好賺的投資，本小利大、稅少、年年漲，傻子才不買房….但是台灣也是出了名的傻子多…….

完全忘了，沒時間記。

四間年收租金80萬，一間一年20萬，毛收入一個月一間一萬七。

有沒有報稅不知道，房屋修繕，維持，……房屋稅土地稅有沒有算，不知道。

用5趴回推， X * 5% = 800,000
X = 16,000,000

只要房價平均一間高過400萬，就是不划算。

t100390101

2648分

7樓

t100390101

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文章編號：86549960

套一句抗中保台的名言，那麼嚮往美國還等什麼，去美國啊，別回台灣了。

chinnaut

780分

8樓

chinnaut

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文章編號：86550151

應該要把房屋地點與大小稍微交代一下..比較好參考...
美國房屋稅東西岸與中部,城市與鄉下差很大很大很大...

River1688

2225分

9樓

River1688

個人積分：2225分

文章編號：86551386

t100390101 wrote:
套一句抗中保台的名言...(恕刪)

兩地薪資水準差很大，這比較沒意思⋯⋯

我就是愛拍照

薪資水準的差距跟稅的差距比起來，是小巫見大巫，能比嗎？薪資差距3倍，稅收差距上千倍。

2022-12-26 3:20

＊采昕＊

7599分

10樓

＊采昕＊

個人積分：7599分

文章編號：86551498

台灣是汽車牌照稅很貴
同樣1千萬的房地跟1千萬的汽車
汽車每年要繳的稅就很多

房子只要不要買賣,那個稅金根本就是不痛不癢
每年又給你244萬的額度慢慢贈與,一般人準備個10~20年也一定能贈與完畢
普通人遺產稅會被課到的部分也不多,又給你1千多萬的免稅額
除非有個5千萬以上,才要準備多一些來繳

請常念：南無阿彌陀佛！

美國房屋稅每年繳100萬台幣，而台灣可能只有1萬

小惡魔新聞台

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