前一陣子剛有房客退租
不是很愉快的突然消失的那種
清理的時候發現櫃子上一疊本票跟借據
真是可憐的年輕人

於是也沒有追究
就把房子清理乾淨 等待房仲來簽約上架

在房仲帶看的過程中
有幾位看起來就是初級投資客的人一直盧
透過房仲詢問出售的意願
當然我是完全沒有興趣賣屋的

其中有一個人就很誠懇的表達說她是真的需要自住
房仲也來打包票說她真的很有興趣
於是我就把樂居的最高價拉出來
加了40% 嚇唬她

她居然願意約出來小房間談
然後就成交了

我最後還是提醒她 自住這間地點真的不錯
這樣的價格投報率很低 大概不到0.5%
有錢還不如拿去定存比較實在

她點點頭 好像聽懂了

結果交屋的隔天 我就看到數字網上架了
按照我之前的租金加價15000出租⋯
天橋下說書.........

tuan88 wrote:
按照我之前的租金加價15000出租⋯



租得出去嗎?
又在數落年輕人了~~
tuan88 wrote:
前一陣子剛有房客退租...(恕刪)


恭喜抓交替成功


加一萬五出租
那應該是租五萬囉!
tuan88 wrote:
前一陣子剛有房客退租...(恕刪)

所以你原本租金多少
現在就是這樣

有錢買了放著隨便加價賣、加價租

想賠都難

傻空猴子一輩子也沒辦法想像

我隨手發廢文~ 要50歲的路人甲乖乖上班勞動掙錢辛苦檢舉刪我文^_^ 嘻嘻~
jerry1811
加價40% 不會趕快再買一間?
一鴛一
機會成本跟實際收益是要比什麼啦
我就覺得一堆房東也在呆阿..就簡單把房子稍微整理到符合現在水準
隨便都能增加30-40%以上的房租
更簡單地把燈換很亮的 稍微油漆一下

就有一堆要租類似鬼屋的 房租低低 引來的都是社會較低階房客..
kaworu.liu wrote:
我就覺得一堆房東也在呆阿..就簡單把房子稍微整理到符合現在水準
隨便都能增加30-40%以上的房租
更簡單地把燈換很亮的 稍微油漆一下

就有一堆要租類似鬼屋的 房租低低 引來的都是社會較低階房客..


他們不是呆, 是沒錢.

因為原本就空租, 你要那些房東整理房子幹嘛?

適逢投機房套們大量交屋潮, 求售無門, 每個都說要出租, 結果其實都空租.

房東都已經空租了, 再把錢投下去整理, 遇到房套們的物件拋出來求租,

市場多殺多.

房東就更窮了.

+400%也是銷售一空

苦口婆心真的沒有用

人家可是有鈔能力
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