魯空我朋友
他外婆過世了，舅舅阿姨打算處理空房
看看有無子女想購入
地坪25，3層透天，在關東橋的巷弄內
雖然無法停車，且老舊需要整理
但地段上絕對打爆一堆高價大樓
朋友是40歲技術員3Xk，獨生子有1子
表示太貴了，且現在的居所比較新
買下還要花一筆錢去整理
根本不划算，如果舅舅他們願意500轉讓
他才會考慮，是考慮唷！
畢竟現在房價隨時都會崩
而且也有房能繼承
我心底一堆OS
500？公告地價都超過了吧
而且跟老媽同住，擠在一間公寓
空間上根本壓縮
就算不為自己，也該為兒子想想吧
關東橋會崩？除非竹科炸了
竹科炸了，台灣也不用玩了，可能嗎？
親戚在好，也不是傻子
隨便賣都1500萬吧，每人也能分500
他的心態跟邏輯，我不懂啊！
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你一定是瘋了 wrote:
你告訴我，關東橋哪裡能用800買到25地坪透天就好，我的重點其實是，他不願為自己兒子想
你搞錯了，這個值不值 1500 萬，賣出才算，人家關新路，介壽路 10 年內華廈才兩房的一戶，現在成交都不止 1500 萬，2000 萬的開價都有，你誇稱 25 坪透天要 1500 萬。房子老舊，地點偏僻可想而知。
當然人家預估多少，人家的自由，輪不到其他沒要買的人說嘴。但看起來是三人繼承，預想可一人分 500 萬稅前。樓主朋友他媽也有 500 萬的份。
如果舅舅與阿姨願出讓，他們只各讓 100 萬，各實拿 400 萬。樓主朋友出的不可止800 萬，他媽的 500 萬也要算在成本內，總共 1300 萬，不是只有 800 萬，懂嗎 ？
搞不好舅與姨要實拿 800 萬，稅負還要外甥出，之後整理還不知道要花多少錢。
最大重點，外甥拿不拿的出 800 萬以上，老舊房不要指望銀行給貸多少，就算貸的下，3XK 外甥還的了嗎 ？
你還真以為親戚麥計較，給不到兩百萬就肯過戶，剩餘款項老舅老姨跟誰拿 ？
問你自己，稅前至少花1300 萬以上，之後花多少錢整理不知道，你買嗎 ？
你朋友算盤是打過的，比你精。
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