幫打族?
租房子每月繳租金養房東,
等同上班工作幫房東打工
台灣房租放眼國際
完全跟不上與國際接軌
真的太便宜了

小甜心田部辣已經財富自由當房東多年
真心建議
精華地段
優質房屋
租金價格定要讓來詢問的房仲跟租客,
感到又高又貴有尊榮
絕對別為空窗趕快
青菜價格便宜租

租金高,
房仲服務費一邊一半房仲爽
慢慢挑慢慢篩
租出去
也不是花自己錢
還挑到有存款,
有能力租得起的租客
服務費一個月金額
最終也是算他頭上

加價租跟加價賣同道
貴貴租
當能顯得奇貨可居
俗俗租
個人薪資中位數以下幫打族
還不屌
有鬼
一定有鬼
對自己好一點
住要住貴一咪咪的
便宜就是有鬼
肯定有鬼
murmur⋯⋯絕對沒好貨
顆顆

在台灣
不否認
台灣鯛,
惡房客就是比惡房東多
租屋蟑螂打都打不完亂竄
要記住
便宜的租金
請神容易送神難

房東租屋社團裡
到處是
胎勾囤物癖租客
老人擾民問題
惡房客惡人先告狀
總總案例
族繁不及備載,
租屋蟑螂經典基本款的惡房客行徑
更是層出不窮
又搞笑

租客每位都自認聰明?
房東好笨喔
買房子
租給我
還要背房貸
顆顆


誰背房貸?
房東會跟你交心還是交往?
偷偷咬耳告訴你,
他房子有貸款
幫打族租屋的你跟妳
寄人籬下照鏡子,
別腦補
有本事直球對決跟你房東說去
別只會上網該
當心房東租約到期
要你收包袱
叫你搬

要乖
天天鬧鐘響去上班
每月繳租金幫房東打工,
好好當個快樂幫打族
別嘴秋裝萌了
可愛?
可憐沒人愛
租房或買房的人生選擇題
沒能力
又選錯
3好加1好
剛好

調
給他調
調高租金乎伊爽
一定是台灣租金太便宜?
租客才不感恩
還拿翹
佛系包租公包租婆們
為了下一代,
拿股票獲利
拿租金收入
給他繼續買房買下去
傳承下一代接班人
溫馨
歡樂

租房快樂幫打族笑喊房東好笨喔
㊙愛拍照的人都可以去爆料公社跟其他社團看美圖㊙好酒沉甕底還要再等一下下㊙
如果發現租金比附近行情價低 請問該如何跟房客說要提高租金呢? 比較婉轉的方式
新科熟男
可以看房客申請到多少補貼來斟酌,房東要報稅,不過政府有優惠
大鼻
好 我再研究看看 感謝
5.5坪租南部學生1萬6便宜?
max-tw wrote:
5.5坪租南部學生1萬6便宜?


你有選擇的

可以租更便宜的...

5.5P/1.6萬的, 就讓房東養蚊子..





人窮, 志氣不可以窮喔


因廟堂之上,朽木為官;殿陛之間,禽獸食祿。狼心狗行之輩,滾滾當朝;奴顏婢膝之徒,紛紛秉政。
max-tw
可是引進中國學生後 房子不夠住怎麼辦?我家加起來有7間浴室我是不擔心啦!
希望房租年漲幅能明定在法律裡面,在通膨的年代,給房東一個保障,讓房東能侯侯拼經濟。
大鼻 wrote:
如果發現租金比附近行...(恕刪)

本來不想教的,好吧,各位房東參考一下。
第一就是在詭譎多變的市場/經濟/居住正義等等⋯政策方向之下,一定肯定絕對要一年一簽。

第二以假設區域行情2萬元,原本租金15000元也想跟上行情2萬元月租金,
那就再下一次租約到期前幾個月,自己衡量適合的時機跟租客對話或文字時,提醒租客將在下次租約到期續約時[調整]為20000元整,別用[漲]字。

接著不要斷的接著續說,若是可採年繳,那麼月租2萬元,一年24萬元可以打95折,租約續約當日繳交22萬8千元現金才續約,或續約前3日先臨櫃匯款22萬8千元後,經查入帳後才續約。
於是,原本15000元的租金,調整為19000元,投報拉高,租金漲4000元。
舊房客接不接受都無用,不租請搬家,外面區域行情就2萬元或更貴無誤,搬家日期明定給他,讓租客自個兒去了解行情,去思考找新落腳處跟搬家所帶來的不便之苦!
拿不出年繳,就接受月繳租金2萬元續約,不能接受請離,目標達成。

再者房東別擔心空租期,看最上面此文發表內容,因為符合區域行情,通常幾天就出租出去,加上給新租客搬遷期,全部加總天數算一個月30天好了,雖然沒收到調整後一個月的租金損失2萬元,但經過篩選後,換一個有能力或更優質有財力承租的租客,月租由原本15000元漲到2萬元的價差5千元,自己出租出去免仲介服務費,等同4個月2萬就補回空租加搬遷期共30天一個月的2萬元了,而且,第五個月起每月都多賺5千。
若是房子是透過房仲找到新租客所產生的服務費2萬元,由房東房客各一半1萬元分攤,再加上剛說的空租期一個月租金2萬元的損失,合計為3萬元,所以六個月⋯⋯後面自己算,懶得再教,BJ4 。

小甜心田部辣是位靠房地產財富自由~只會置產買房當房東的帥氣男子~還是別太專業~專心當個無腦既得利益者就對了~
你一定是瘋了
記得超過2萬要繳補充健保費,所以我定19800
台中陽光小帥弟 wrote:
本來不想教的,好吧,...(恕刪)


溫馨啦你...

不過我每次換房客都有update租金行情

通常就是把有疑慮的家具家電都換過

然後直接調區域最高行情po上去591

自然會有緣人來接洽

選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
租或買兩方都各有觀點
不用一定要灌輸自己是對的..
田部辣Luminary
BigBigKk 乖~踩到你痛點!老人家別學妹說話~可笑至極~[飛吻]感覺你生活壓力頗大~日子過得很不順遂~看田部辣西施捧心猶麗質 「東施效顰」不忍睹~好好去租房打工養房東~繼續自曝其短[飛吻]
Z3300
BigBigKk 房東優越感(X) 林北BB買不起房的自卑感(O)
GT_whatdoumean wrote:
租或買兩方都各有觀點...(恕刪)


當然

窮人有窮人的教育

富人有富人的思維

不衝突

選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
田部辣Luminary
樓上BB姐說:「這樓樓主 還有z3300整天強調自己房東 很優越,但覺得他們兩個應該壓力頗大,不然怎麼一直上來洗」[飛吻]樓主是我還扯到你~你鞭小力點~他很容易走心往心坎裡去~整天想我們~[飛吻]
Z3300
林北BB買不起房的自卑感(O)
台中陽光小帥弟 wrote:
幫打族?租房子每月繳...(恕刪)


有些人想省下頭期款來拼虛擬貨幣嘛!畢竟人家說虛擬貨幣才是未來啊!
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