"彰化 以後都沒人了拉"

"白癡才去買彰化"

"除了台北 其他地方以後都沒人"

"只有台北台中新竹 有支撐力道"

從2018年底 積極看房 到現在 2024年初 每次談到都是同樣的 彰化沒人 彰化以後送人都不要

結果2018年底 我看預售屋 大樓 17~18萬

現在2024年初同樣位置的預售屋 地點還沒當初18萬的好也要33~36萬了

等於漲一倍

台北哪裡有地方 2018~2024 漲了一倍? 真的有漲一倍的 大概就新竹 漲了不只一倍

整天被拿來說嘴的 信義區 大安區 好像台灣只有這兩區值得買? 有漲這多?

你們所謂的只有台北才值得投資 投報率怎麼還輸給所謂的鄉下地方
ap7869858 wrote:
"彰化 以後都沒人了拉"

"白癡才去買彰化"

"除了台北 其他地方以後都沒人"

"只有台北台中新竹 有支撐力道"

從2018 積極看房 到現在 每次談到都是同樣的 彰化沒人 彰化以後送人都不要

結果2018 我看預售屋 大樓 17~18萬

現在同樣位置的預售屋 地點還沒當初18萬的好 也要 33~36萬了

等於漲一倍

台北哪裡有地方 2018~2024 漲了一倍? 真的有漲一倍的 大概就新竹 漲了不只一倍

整天被拿來說嘴的 信義區 大安區 好像台灣只有這兩區值得買? 有漲這多?

你們所謂的只有台北才值得投資 投報率怎麼還輸給所謂的鄉下地方

炒房分兩種:一、是加價買賣賺%數,二、是都更重建賺倍數

當台北市的房價接近天花板時,就是加碼改走都更重建路線,區域房價越高都更權利

分回就越多,所以炒房就是什麼事也不用做,建商會自動幫忙升級200俱樂部】。

以台北的平均單價65.9萬升級【200俱樂部】,剛好達成漲三倍的理想房價。

請問肉粽的故鄉彰化,什麼時候才能加入200俱樂部





登卡普
ap7869858 房地產就是靠人口基數在支撐!台北白天的人口比晚上多72萬人,反觀彰化連自己的子弟都養不活!還想炒房?!簡單講:人流就是集中在台北活動,彰化是想比雞腿哩?![笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
heliun
平均最美,新北城鄉差距大。表格沒太大參考價值。
內政部首度全臺人流統計,臺北白天比晚上多72萬人。

發布日期:110-07-08 10:00單位:統計處

臺北日間較夜間多71.8萬人 差距最大

內政部統計發現,臺北市平日的日間活動人口數為350.8萬人,較夜間停留人口增加71.8萬人(+25.7%),其中屬商業、行政及文教匯集區的中山區、中正區、大安區,日間流入人口最多;而偏重居住、生活功能的文山區,日間活動人口則較夜間停留人口少,鄰近的新北市板橋區、三重區、永和區亦同,充分反應就業就學與居住間人口移動情形。

新北夜間440萬人 全臺最多

根據內政部統計,平日夜間停留人數,以新北市440.5萬人、臺中市308.4萬人及臺北市279萬人分居前3位,若與戶籍人數比較,6直轄市部分,新北市較戶籍數多37.4萬人、臺中市多26.5萬人、桃園市多26萬人、臺北市多18.5萬人,屬人口淨流入,而高雄市較戶籍數少19萬人、臺南市較戶籍數少3.9萬人,屬戶籍人口外流區。

肉粽的故鄉】彰化白天的人口 - 18697人,連自己的子弟都養不活了!還想炒房?!



002112
以直轄市應為區域中心的看法來說,這樣新北市跟高雄市兩個都不夠格
ap7869858 wrote:
"彰化 以後都沒人了...(恕刪)


因為那些房蟲沒買那
登卡普
愛慕虛榮的北漂族自己都不住偏鄉了!房蟲當然是追著北漂族的足跡才能壓榨呀![笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
ap7869858 wrote:

結果2018年底 我看預售屋 大樓 17~18


現在2024年初同樣位置的預售屋 地點還沒當初18萬的好也要33~36萬了 


重點是你2018年你買了嗎?如果你現在2024年才想買預售屋已經是漲快一倍的價錢了。你認為彰化在你買後未來還會漲一倍?

ap7869858
原本18萬那個建案 這幾年因為周邊其他新預售 越賣越高 所以18萬 也有樣學樣賣到30幾萬了 又不會賣你18萬
Max0710
新案4字頭我覺得不用到五年…三年就會實現…2027可以翻這篇文出來檢視看看[真心不騙]
那還忙著嘴,還不快去押身家在彰化?


戰哥實打實,快出來貼吃鍋圖嚇死樓主。
應該是營建成本增加,現在不管在那裏的房子都很貴。

但相反的城鄉差距越來越近。難不成鄉下地方還會比都市貴?之後台北不漲蛋殼區也別想漲了。
ap7869858 wrote:
"彰化 以後都沒人了...(恕刪)


講給你聽,是為你好!
聽不下去,救不了你!

股票一樣在漲,
叫你買台積電、
不要跑去買麗臺。






台積電是有護城河的產業,
不像麗臺是炒作上去的。
沒有後續買盤,
價格怎麼上去,怎麼下來…..

就如同台北、新竹、台中一樣,是有實質的基礎建設、工商投資、就業市場,來維持人口持續增長,有了人口房價長期才有支撐。


你講彰化好,我講彰化不好,
你就認為我在攻擊彰化⋯⋯
開個新版來討拍?

不是會漲就能投資,
你要看30年、50年後,
誰還要買彰化?
彰化還剩多少人?

苗栗的來,
我也是跟他說苗栗不能買!

嘉義的來,
我也是跟他說嘉義不能買!

屏東的來,
我也是跟他說屏東不能買!


偏鄉沒資源,
醫生、老師、企業家不會去,
醫療、教育、工商投資不會好,
沒有工作機會,
人口只能外移找工作,
外漂就是奴……
外漂就是奴……
外漂就是奴……


菲律賓來的,
我也跟他說菲律賓不能買!
買了,你女兒還是漂來台灣做工…..

彰化不能買,
買了,你兒子還是到台北做工⋯⋯

外漂的年輕人很辛苦,
高房價、高物價,生活不易,
漂,不是年輕人的錯!
漂,是他老爸的選擇造成……..
ap7869858 wrote:
"彰化 以後都沒人了...(恕刪)


你不更好笑, 你要漲一倍才漲18萬
人家漲一倍差多少萬你知道嗎?
要買在哪理的前提是.....
到底有沒有錢可以買
管他是台北還是偏鄉地區
沒錢啥都不用談
買來投資的不講以外
真得有自住需求該買早就買了
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