有些人說是通貨膨脹導致，但全世界又不是只有台灣通膨
想知道近年來台灣房價與眾不同逆勢飆漲的主因~
近年來全球房價明顯下跌，但為什麼台灣房價卻逆勢飆漲？
有些人說是通貨膨脹導致，但全世界又不是只有台灣通膨
想知道近年來台灣房價與眾不同逆勢飆漲的主因~
有些人說是通貨膨脹導致，但全世界又不是只有台灣通膨
想知道近年來台灣房價與眾不同逆勢飆漲的主因~
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傻套國際: 台灣房地慘只噴不跌! [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
因為民進黨執政經濟幾十年來最佳，漲個房子會怎樣?
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為什麼台灣一定要有航母？台灣又不用去跟人大小聲，大陸就算有傳統動力航母又如何？連印度都不鳥大陸。
中國多造幾艘垃圾航母出來花錢，最後就跟蘇聯解體一樣，樂觀其成啦！台灣就在旁邊，想打根本用不著航母，但是想成為藍水海軍，中國再等幾年看有無機會吧！
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lycer wrote:
因為政府央行聯手阻跌...存美元定存5%
房貸利率2%
笑死
一點競爭力都沒有
央行恐嚇你
賺利差
賠匯差
結果我28->32(恕刪)
央行笑著說:
5年來你就算一開始就年息5%，本金+利息總共賺14% + 5%*5=39%
假設你投入200萬台幣，現在也就變278萬而已~
我大央行都南科、林口等區的房價炒快兩倍了，你5年前買新古成屋可以開80%槓桿，200萬去買1000萬的小店面，店面還可以租人一個月3.5-5萬(這幾年租金漲幅30%上下)，
等於現在年租金收入60萬，扣除800萬的2%年利息16萬，你每年還有44萬利息(20%年息,因為寬限期間不用還本金)。
這五年雞排珍奶就漲30%左右了，你真以為你美金定存有比我央行炒房強^^?
明年開始你要還本金了，800萬每月還本約2.5萬，加上1.3萬利息，但你可以順勢漲租金5千~
扣掉每月的本利還銀行，每月還有1.6萬左右租金收入，等於200萬的本金年息還有10%左右。
今年以前投資房地產，光80%的槓桿和寬限期，就肯定屌打外幣定存了XDDDDDDDDDDD
而且以上我都只算租金收入，當你200萬的利息而已~~
你房價本身的漲幅還沒算進去喔~
前五年買外幣定存，你現在回頭想買房也買不到了~哈哈哈哈
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