我講故事，是很看心情的，今天心情好 ？所以想講故事了？其實連我自已也不知道。
但最近實在是遇到太奇葩的人類，不說出來，我覺得好難過。起因也是因為房子實在也是太奇葩。
所以就如同標題般的那樣：「租屋市場中最爛的0.1%房屋，吸引了最底層0.1%的人」。
故事的主角如圖：
這是一間位於北部某火車站步行只要三分鐘的公寓四樓房子，四樓堆滿了垃圾，五樓有增建頂加。使用坪數很大接近40坪，但四樓都是垃圾，目前的垃圾量也才是全盛時期的一半而已。五樓有二房一廳一衛，五樓的環境相較於四樓好得多，如果四樓是30分的話，五樓有65分，勉強及格邊緣，還能住。五樓有一間房有冷氣。
從事奇行種房屋投資買賣的我，那當然會擁有這樣的房屋也是再正常不過，想說放著也是放著，那不如便宜出租看看，於是某天晚上我就開啟591很熟練的把房屋的資料和照片打一打，上傳了上去。也因為房子條件很爛的關係，要住五樓要先經過四樓的垃圾堆，五樓有一間廁所但只能上廁所不能洗澡，洗澡必須去四樓的廁所洗。而且夏天五樓的溫度可以高達33度以上，如同免費的台版汗幕蒸。因為這樣種種因素，我租金就訂了個5000元，打破整個市場行情，史上最低，5000元可使用40坪，包含垃圾堆。
大約二星期內，我帶看了四組客戶，在帶看完第四組客戶後，我跟她收了一千元租屋訂金，我步行進入火車站。
刷卡、進站、上車、坐車。在火車上我打開了租屋網站，點了幾下，關閉了此間房屋的出租訊息。關閉此間房屋的出租訊息，並非是因為收訂找到了租客。而是因為我打算收下這一千元，同時也不將房屋出租給她！
目前的售屋出租網站資料做的非常齊全，也方便好用。在此出租物件po上去的第一天，因為很便宜的關係，瀏覽數很高，我也將四樓跟五樓的照片全數po上，因為屋況實在是太不正常的緣故，所以雷聲大雨點超小。瀏覽數很高但來電數很少。
第一通來電是一個女性年輕人，聲音聽起來約莫27-28歲，跟我說他住那附近，但她不是自已要租，是要幫朋友找，朋友在南港火車站附近上班，最近想要換房子租。她是在地人，對當然的環境比較熟，所以幫她朋友先上來找房子。我們約了一個星期六的上午，她和她的朋友兩人一起來。她們的原先的預計是如果只要能花少許的錢就能把房子小小的改造成3-4個單位的話，她自已住一間，其它的還能當二房東分租出去。她們在看屋前就跟我討論過她們這樣的想法，我也不反對。來的兩位年輕女生，很有禮貌、衣著得體，兩個人在四樓五樓間看了看，就像大部份的租客一樣，問了些基本的問題。後來兩人回去了，我也回去了。回去後我有個想法，想說想跟她們討論看看，看看能不能雙贏。於是隔天我傳了line訊息給跟我聯絡的那位女生，她再也沒讀過。
這一組是唯一正常的，也因為正常，所以不會租。但接下來的三組，全都想租！
第二位來看屋的是年紀約50出頭的離婚男子，上班族，目前租的地方離我要出租的這間騎車20分鐘左右，在火車站的前三站附近。他講話很慢，邏輯有點奇怪，我不太記得他當天穿什麼衣服褲子，但他當天穿的鞋子我卻是印象深刻，又破又舊，很像是在二手跳蚤市場你也不會去買的那種鞋子。不用到很會看人的人，也都看得出來此人經濟狀況不佳。他看了很久，跟我聊了很多，雖然房子很奇葩，但他覺得空間大，四樓可以擺他的東西，我卻有點納悶：「大哥，你才一個人，到底是有多少東西？」但我沒有問出口，只是放在心裡納悶。
他向我提出還能不能再少一千元租金，又提出他乾脆入住後幫我清空四樓的垃圾，但他做工也要費用吧，清空四樓的垃圾能不能免收他3或4個月的租金，押金也順便只收一個月就好。
他當天應該看了三十分鐘以上有，但我其實心理面已經決定不會租他。
當天我們的對話我覺得比較奇怪的有，我問他目前住的空間多大？他說有40坪，月租六千。
我問他大哥您結婚了嗎？他說今天單身！ 他當天就想塞二千元訂金給我，然後少收押金、清垃圾換月租金，但因為我已經打定主意不想租他，所以我沒收他的訂金，隔天他打給我，詢問我意願如何，我婉拒了他。請他再去找其它房屋承租。
回去後我把房屋的刊登租金調高到8000，想藉此減少奇怪人士的詢問。雖然電話不多，但打來詢問的人真的可以從電話中就感覺到跟第二組先生共同點都差不多。便宜、大碗、cp值要很高！
第三組客人，是七個人要住，而且租金愈低愈好。全北部可能就我這間最適合他們了，他們目前住中和一樓，租金19000元，我這間比他們目前住的房子還要大，租金才8000元。缺點大概就是要爬樓梯了。跟我聯絡的是大兒子，電話中得知他們目前七個人：媽媽、大兒子跟媳婦及其二個兒子、二兒子、二舅，還有二條狗。我覺得人多也還好，畢竟如果把垃圾全清掉的話，這間房子的四+五樓總計也有5房2廳2衛3陽台，住七個人也不算是太擁擠。但對養寵物，又是二隻，這點我比較介意，這房子不怕髒，但我怕狗吵到隔壁鄰居。那邊很安靜，住戶大約7成自住，3成出租，老年人的比率高一點。他說那二條狗可以送給他們的親戚養。大兒子的個性感覺很衝，只要他醒著時有傳line訊息給他的話，他幾乎都秒回。
帶看他們這組租客，是一個平日的晚上7點，我在一樓等他。大兒子騎著一台125，戴著他媽媽，還有他的大兒子，大兒子疏著一個流氓頭，就那種頭皮很多髮分向一邊，但兩側是剃光的那種，滿嘴檳榔渣、檳榔不離口。三人都穿拖鞋，媽媽小小一個，身高不到150，感覺很畏生，一直覺得我不會租房子給她們。而他的大兒子明顯過動。
我帶著他們參觀了一輪四、五樓，同時也像所有房東會做的一樣詢問了他們許多問題，他們一家七口只有三個人在工作，大兒子、媳婦、二兒子，四個人在領補助，至於是什麼補助我就不知道了。但有工作的三人做的都是很低階低薪的工作：舉牌員、清潔員、雜工。我承認我當時有點被月收入多8000元這點沖昏了頭，而且滿屋的垃圾又有人可以幫忙清走似乎好像也不錯。像這樣的家庭出租後一定是很多問題，然後他們這家的二舅疑似有精神問題，已經15年以上都沒工作，幾乎都待在家。而且經濟狀況不佳，為什麼還要養二隻狗？
他們有喜歡，畢竟空間大，又近火車站，捷運、公車、火車等大眾交通工具是窮人的首選最佳代步工具，因為他們連二手機車都買不起。大兒子同樣想付訂金給我，但我也是找藉口先婉拒，但其實當下我的內心是有點天人交戰的，我有51%的機率想租他們，又有49%的機率不想租他們。他們離開後，我打了通電話給我的好朋友，跟他說了這樣的家庭來看房的故事，我媽在我要帶看之前就說不要租這樣的家庭，但我則是抱著姑且一試的心態帶看看看。我朋友跟我討論結束之後，我有點想承租他們，我朋友覺得不要，於是最後得到一個結論，既然他們目前也是承租房屋，那必定有一個房東，如果可以聯絡上他們房東的話，也許能幫助我下最後的決定。於是我隔天line他：林先生，請問可以跟你要你目前房東的聯絡電話嗎？
他回：我房東干你什麼事？
我：因為你們家庭比較特殊想說跟你目前的房東聯絡一下。
他回：我媽說不租
對話到此結束，沒多久後，我封鎖了他。之後他還有打一通電話過來，我一樣拒絕了他。
第四組房客，女性，51年次，單身離異，目前承租公寓，每月六千元，地點位於房屋下二站的火車站附近。
某天晚上，她來電：「你怎麼現在才接電話，我現在在公寓這附近，你在那？」我問：「妳是誰？」
「我要承租你的房子啊，你早上怎麼都不接電話，我打了二、三通了。」
見鬼！我手機整個上午根本一通來電也沒有，但本人秉持著租金收入最大的前提下，我並沒有去仔細追究「為什麼妳上午有打2-3通電話給我，但我卻一通也沒接到？」這問題。
「妳現在在那？」她在出租的房子附近。
「那我現在趕不過去，妳住哪？我們約改天吧！」
3天後，我們約下午四點半，我住的地方開車過去要40分鐘以上，有時不想自己開車去，我就搭火車過去。火車預計4:12分到站，4:01分時簡訊傳來「我到了，你在那？」疑，我們不是約4點半嗎？「我們約幾點？」她回：「4:30。」
我關掉手機，繼續聽我的音樂..心想：「應該又是一個不正常的人類。」
對於準時這件事，我有著莫名的堅持，我自身是個很準時的人，除非狀況太特殊，不然我是很少會遲到的，但提早10分鐘以上就到，我也認為跟遲到沒什麼兩樣，但比遲到要強！早了30分鐘就到，應該絕大部份人也跟我一樣不能接受吧？
當天如果我心情不好的話，我很可能就故意等到4:30才出現。但當天沒有！我出站後就很快敲了她，她在火車站門口等我，我很快就認出她來。帶把粉紅色雨傘，身高約160，纖細身材，穿件牛仔褲、一般上衣。除了說話、邏輯也是有點怪的這點以外，其他特質倒跟她這個年紀的中年婦人無異。
房子離火車站很近，我帶她步行一下就到。我4樓的正對面是另一戶的門口，對方也是4+5樓的格局，我只見過幾次面，應該也是承租戶，住著一家四口。他們家的鞋子全部放在四樓的一個平面上，高度大約是略高於腰部的位置。
「唉唷..怎麼那麼臭啊？」她上樓的第一句話。
我帶著她很快的看完了四樓，要走上五樓的時候，她其實上樓的動作很慢，看起來行動慢了點。然後她有很嚴重的散光，四樓上五樓的內梯因為內梯裡沒有燈光，但其實也不算暗，但她看不太到，她嫌內梯這光線太暗了，希望我能裝一盞燈在樓梯這，四樓的對外窗其中有一扇之前被丟垃圾的工人不小心也一起丟了，所以一扇窗是空著，她也叫我再想辦法把它裝回去。五樓的馬桶水箱組有一點故障，一樣把它換新了。她仔仔細細的看了四、五樓，垃圾跟屋況是沒辦法了，但能花點小錢的解決的，我倒是可以處理給她，全部零零總總她所要求的，應該新台幣二萬大洋內能搞定。
「大姐，妳在那裡上班啊？」
「地政事務所。」
「地政事務所，那妳不就對不動產很熟了？」
「不是啦，是代書事務所。」
我疑惑，地政事務所跟代書事務所差那麼多，一個是公務員，一個是私人機關。
她繼續說： 「做很久了啦，不然怎麼這時間能出來。」
「說的也是，那應該跟老闆都很熟了..。」
「話說回來，你怎麼不花點小錢把這些垃圾丟了，房子也整理一下，不是比較好租。」
我面帶難色，想說隨便敷衍她一下：「啊就..家家有本難念的經。不然我幹嘛不整理。」
「喔，房子不是你的啊？」
我微笑。
「啊，共有的啦。」
「哇，大姐妳真內行，這樣妳都猜到。」
她後來還說了一堆法律名詞，如果我不是打過那麼多官司的話，我的確自嘆不如。但她人很怪的這點，我倒是一直沒有懷疑過。她說她除了代書事務所的行政業務之外，還偶爾幫人家打官司，當別人的訟訴代理人。老實地說，無論那一個正常的房東，都應該不會喜歡租給一個喜歡常常上法院打官司的人，除非妳是律師或在法院裡面上班的。
後來我們就在四樓總結我要在她搬進來之前幫她更新的設備，我問她什麼時候打算搬進來，她說愈快愈好。她目前承租的房子是因為房東的女兒要結婚，要給女兒一家住，說不好意思給別人拖。我跟她押五天，我說我盡快處理好有瑕疵需要處理的部份，好了以後第一時間聯絡她。她付了一千訂金給我，我原本跟她要兩千，但她執意給我一千，我就收一千。收了她一千之後，我們交換看了一下對方的身份證，沒拍照，只是瞄一眼，我記下了她的名字。然後她要我寫個收據給她：「茲收到林xx女士，給付承租xx市xx區xx路x巷x號x樓之訂金一千元整，為恐口說無憑，特立此據。113.10.25 簽名xxx 」沒錯，其實也就前幾天的事。
這是我帶看四組來唯一收的一次訂金：一千元整！送走了她，我馬上做一件事，我還蠻愛做的一件事，拿起手機，打上判決文查詢，查詢：林xx。 賓果！
她的官司不少，雖然比起是訟棍的我少得多，但已經很可觀了。尤其是她跟他目前的房東，官司根本就還打得難分難捨的。更好玩的一點是，他目前房東跟她打的遷讓房屋的官司，她目前的房東敗訴，15萬不止一毛都拿不到 (破產的人欠1萬或欠1000萬對她們都沒差別，死豬是不怕滾水燙的)，然後她原本打算抓交替下一位的倒楣鬼房東，原本應該是我的，但可惜沒抓成功，沒簽約、沒入住，並且在看到她種種官司記錄後當然也不可能會讓她入住，難不成我是嫌我自已的官司不夠多，再找她來增加我的官司訴訟記錄嗎？ 看來，目前的房東可能要再繼續頭痛下去了。我國目前的法律在租屋市場中偏袒房客，特別是壞房客，如果妳(你)破產、夠皮、夠黑心、夠無賴，妳非常可以每次都住免費兩年多的房子，然後再找下一個免費兩年的房子，如此循環下去...。缺點是常常要打官司，一、二年要換一次房租，但優點是：免費！
有看過之前不久在抖音上跳科目三的房東嗎？ 他的房東被租霸總共免費租了二年六個月，最後把租霸趕走的人是租管林先生，而非法院！法律讓可憐的房東不信任到要找民間業者來處理租霸，也實在是蠻可悲的一件事。
她的底牌我已經知道了，她就是想找下一間免費的房子住，其實第三組租客應該也是。我突然覺得第二組房客比起第三、第四組來得正常的多，幫我丟垃圾拗房租：正常！屋況差砍租金：正常！
那我收了第四組房客的一千元訂金怎麼辦？ 如下圖：
只收了妳一千元訂金，然後知道了妳的底牌，就打算開始恐嚇我..，還好千萬個阿彌陀佛，上天幫了我一個忙，千萬個幸運沒當上妳的房東，不然誰當上誰倒楣。通膨上升、物價飆漲、房價又因為新青安政策加持下一飛衝天，連帶著房租也跟著漲，萬物齊漲的結果下，平均貧窮線以下的人自然也增多。讀完這篇文章，大家有沒有覺得在居住在台北車站、萬華捷運站附近的人們品格高尚許多？
打個廣告，當你夏天可以待在自家房間，吹著26度的冷氣；冬天有厚重的棉被可以鑽，無論刮風下雨，打雷放晴，都不必露宿街頭，過著有一餐沒一餐的生活。有人卻是以天為被，以地為家，又很可能一個星期內都不會跟任何人說上一句話，老、殘、窮、病。人人都有需要扶持的時候，你的幾百元很可能是他們好幾天的生活費。
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