6分

樓主

個人積分：6分

文章編號：10690403

利率超底.行員告還會再降

今日去清房貸

12月貸的-500萬--分2邊

220萬--政府的利率補貼

280萬--指數------1月先還20萬--3月再還15萬

220萬--利率補貼-------------目前是打單出來是1.12

280萬--指數-----頭三個月固定2.45--期間央行降了8碼-----下個月開始是 1.26

跟15年前--13%----
跟10年前---7%----
目前真的利率---真的便宜到

15年前借1000萬一年利息130萬

10年前借1000萬--年利息-70萬

目前借1000萬----年利息--12萬

2009-03-05 23:11 #1

文章關鍵字

利率行員

巴夫洛夫的狗

3分

2樓

巴夫洛夫的狗

個人積分：3分

文章編號：10692220

現在1000萬的房子 15年前3XX萬就可以買到

15年前借333萬 13% 20年本息攤還月付39000
15年後要借1000萬 1.2% 20年本息攤還月付46000

目前真的利率---真的便宜到
目前真的房價---真的有貴到

對了 10年前存款利率好像有 5%

ccd_hci

6分

樓主

ccd_hci

個人積分：6分

文章編號：10692347

巴夫洛夫的狗 wrote:
現在1000萬的房子...(恕刪)

跟15年前跟10年前比較利息--跟房價屁事--

住不起大台北可以往南一些--桃園一堆7-8萬的--中南部一堆-4-5-6萬的-東部也是-2-3萬的一堆

房市高手

10分

4樓

房市高手

個人積分：10分

文章編號：10693602

ccd_hci wrote:
今日去清房貸

12...(恕刪)

這招降利息日本已經用過了沒效因為重點是「本金」還不出來

之前一位朋友買在中永和貪圖利息便宜貸了約 1400 萬元每個月光還本利就8萬多元夫妻倆苦不堪言常常吵架

說真的現在收入在扣掉日常支出跟稅還能剩8萬多元繳房貸的不多了最後就只能東借西借以債養債準備法拍

只告訴你利率低利息低實在不太厚道因為最重要的沒說「本金」還的出來嗎？

ccd_hci

6分

樓主

ccd_hci

個人積分：6分

文章編號：10693721

房市高手 wrote:
這招降利息日本已經...(恕刪)

結婚--不是用來離婚的

買屋--不是用來法拍的

屁股多重.馬桶就多大

mike492

0分

6樓

mike492

個人積分：0分

文章編號：10693796

整天在談利率有多低
但利率低好處是什麼
就是可以少付出點利息
簡單說就是省多點錢
但別忘了最重要一點
房子貸款是要還本金加利息
不是只要還利息而已勒
更重要一點
利率是會波動的
本金可不會喔
現在一般貸款的年數都那麼長
買在房價貴利率低時
等過幾年利率上升了怎麼辦
只看利率不看房價
那才是本末倒置吧
別忘了買一間房子
是要算你總共要付出多少錢
而不是你付出了多少利息

行到水窮處,坐看雲起時

yoyolon

6分

7樓

yoyolon

個人積分：6分

文章編號：10693945

賠了本金，賺了利息有什麼用

遇到欠繳房貸的客戶，銀行有的會跟他協商把利率降低
但利率降的再低又如何，有些屋主還是無動於衷
寧可把房子丟給銀行法拍，他還是選擇不繳
這是為什麼？道理很簡單：
2000萬買的房子要賣剩7折，你利率即使給他降到0有什麼用

icewalker

289分

8樓

icewalker

個人積分：289分

文章編號：10693964

這句話好像是說"嫌貴就不要買",
有時候有些人依他的現況必須住在台北.

ccd_hci wrote:
跟15年前跟10年前比較利息--跟房價屁事--

住不起大台北可以往南一些--桃園一堆7-8萬的--中南部一堆-4-5-6萬的-東部也是-2-3萬的一堆...(恕刪)

維他命G

27分

9樓

維他命G

個人積分：27分

文章編號：10694064

ccd_hci wrote:
跟15年前跟10年前比較利息--跟房價屁事--(恕刪)

很難不想像你是房仲,投資客或是建商~~
現在買方可能越來越少了吧~~
少來這邊洗腦了~~這邊是空頭區~~
多去外面掛牌子比較實際一點啦~~

yoyolon

6分

10樓

yoyolon

個人積分：6分

文章編號：10694070

那建商在跟政府抱怨銀行房貸核貸成數不足導致民眾購屋意願下降時
你覺得「自備款不足三成的買不起，你可以賣給自備款足夠的，或不用貸款的人，身家上億的台北市裡一堆」這樣的回答ok嗎？
相同的，民眾在抱怨房價過高，買不起的時候
你覺得不去檢討房價的合理性，只是回答：「住不起大台北可以往南一些--桃園一堆7-8萬的--中南部一堆-4-5-6萬的-東部也是-2-3萬的一堆」這樣ok嗎？

ccd_hci wrote:
跟15年前跟10年前比較利息--跟房價屁事--
住不起大台北可以往南一些--桃園一堆7-8萬的--中南部一堆-4-5-6萬的-東部也是-2-3萬的一堆

利率超底.行員告還會再降

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