請問政府2000億優惠房貸已經核准者會被拉下來嗎?

接到銀行通知,政府2000億優惠房貸額度這幾天即將用罄,但是我的放款日是四月三日(過戶日後),所以可能臨時被拉下來,350萬部分就必須改用銀行自辦房貸。

其實前六個月利率差不了多少,但是銀行都核准了,對保也都對過了,這樣的做法不會太超過嗎?有沒有可能是銀行在騙我?我可以堅持一定要貸到政府優惠房貸嗎?
優惠房貸政府不是要再追加2000億嗎?應該不會貸不到吧?!
建議您換一家銀行問問.
carl_chou wrote:
優惠房貸政府不是要再...(恕刪)


我已經來不及找別家銀行了。該行說下一波的優惠房貸還沒下來,好像要等六月。
習慣就好
銀行要業績是無所不用其極
你沒辦法去證明他的說法是真是假
最快的方法就是換一間銀行

因為銀行一開始也只是承諾用優惠房貸幫你 "送件"
而不是承諾用優惠房貸幫你 "核准"

純粹看你想不想給他賺那些利息業績
你是買方,老實講你最大。
雖然有所延宕會對賣方有一點不好意思
不過三方裡本來就是你該拿主導權

我遇過更好笑的是我要定存解約
隨口應付分行經理說是有急用
結果他來了個一石二鳥的妙計 (對他而言)

叫我用定存單去辦借款,利息仍可正常計算
不用損失那些利息錢,然後急用過了錢還了
還可以保有這些定存等等等
其實算一算借款要利息,拉哩拉雜的辦一辦
何必弄那麼複雜,又不是做什麼大生意週轉鉅額

錢放你那定存有業績
還來放款給我再賺放款的業績
他們想的都是用力的賺業績
自己的老婆自己疼,如果在這個世界上,有一個人比你還疼你的老婆,那你就離麻煩不遠了。
sanfel wrote:
習慣就好銀行要業績是...(恕刪)


現在是我沒有籌碼重談,因為四月上旬不撥款就是我違約,當初簽約時有這條;
而且現在談的房貸,加碼部分也沒有我目前的好。
我不想說銀行黑心,可是如果為了業績要這樣耍小手段,還真令人不齒。
現在回想,之前銀行要我多貸一點幫他們做業績,我還答應他們;
每多貸100萬多付的1萬2也是我的成本,真是不值。
bestwishes wrote:
四月上旬不撥款就是我違約


怎麼會去簽這種但書
撥不撥款又不是你能控制的
銀行作業的問題為什麼要買方來負責?
自己的老婆自己疼,如果在這個世界上,有一個人比你還疼你的老婆,那你就離麻煩不遠了。
sanfel wrote:
怎麼會去簽這種但書 ...(恕刪)


抱歉,是我的用辭有問題,應該是說尾款未在四月X日前付清視為違約。
假若照開版大所言,那就先貸吧~~
等今年六月時,政府釋放另一次二千億房貸~~
到那時…也只是送送資料而已…
而且I+0.9%(銀行賺的利率)-0.7%(政府補貼利率)=I+0.2 你付的利率
這對銀行都沒差…它們還是賺0.9%的啦~~

小弟當初也是去年四月承貸後,等到十月多政府才通過二千億房貸,十一月才去申請核准的~~
剛轉過去時,利率還比我原本的高一點(因為原本的是第一段的利率…最低的那段。)
我看的是長期…所以就沒差了~~


基本上我相信該分行可能配合政府的優惠房貸已經用盡,你可以在多等一陣子,等政府核定各總行的額度以及各總行下的分行額度後在請行原幫你原分行轉貸(只收部分手續費,不會超過一千吧),屆時若真不能貸,那有可能是該分行沒分道足夠的額度!一般你轉優惠房貸,該銀行也是賺,因為0.7%的加碼利率是政府給銀行的!
aska22mobile wrote:
假若照開版大所言,那...(恕刪)


是有考慮請銀行先放貸,但是代書勸阻,他認為房屋點交完再放貸對我較有保障。
目前看來前六個月銀行/政府房貸利息差不多,但是越後面就差越多。
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