板上各位大大好

小弟最近開始為新家的裝潢與幾家系統櫃廠商洽談
至目前一共與三家廠商完成現場丈量與平面配置圖討論

遇上的狀況是,其中二家系統櫃廠商出了一份平面配置圖後提供概括報價
便要業主評估估價是否在預算內
如果在預算內,則再將針對平面配置圖需調整的部份做修改及第二次圖面討論
否則需將計畫施做部份開始做刪減....以滿足預算

小弟的疑問是...
單憑平面家具配置圖,我如何能知道設計師規劃的櫃體功能與室內風格是我想要的?
我如何能確定你所列估價是合理的??

我不會說2000萬的估價是貴,因為也許是豪宅級的裝修,20萬叫便宜,但可能只做了冷氣包管....

所以....小弟的疑問這個領域的洽談都是這樣嗎??

還是說我應該說預算OK繼續談下去.....

還望有經驗的大大可以給予一點指導,不然每家都這樣,我可能找不到可以配合的廠商了...




文章關鍵字
是的!!!
系統櫃的估價的確是以這種形式在進行(比較有效率)

在不確定屋主的預算究竟有多少的情形之下
大多數的業者在做完現場尺寸丈量後
會提供一份普通等級的初步報價單(設計普通+慣用板材+慣用五金)

如果屋主連普通等級的初估預算都覺得是天價
那業者就知道該打退堂鼓
好節省彼此的時間................


如果屋主覺得初估預算ok
那就可以再進一步談細節
談真正的設計(外觀+機能+五金)
通常這時候也是逐步逐步慢慢追加預算的時候
直到屋主預算的上限為止
(越完整的機能設計一般也代表越貴的五金配備)


如果每個屋主在還沒有付任何錢
也沒有提供預算範圍之前
就要求看所有的設計細節
是真的有點難度
........因為誰也不知道您到底想買(或能買)哪種等級的系統家具
那又該如何設計起????


當然
這種情形是有替代方案的
也就是看對方過往的設計成品照
不就可以知道個大概了
一希望工程一 wrote:
是的!!!系統櫃的估...(恕刪)


感謝大大的說明,也許在這個產業裡大多是以這個方式在運作
我知道一分錢一分貨,東西也無所謂天價問題,如同有人買法拉利跟買包煙一樣乾脆簡單,而我也將預算在事先提供給設計師參考,設計師也將費用抓在不超過預算太多的狀況

但對小弟來說如果以:[這邊會做一整面的衣櫃,做到頂,那邊會做一個上下櫃,這邊會做一個電視櫃,和一個電視牆]
這樣的說明後......這樣大概要XXX費用.....我真的不了解何謂設計普通+慣用板材+慣用五金做出來的東西是否會有XXX元的價值.....跟所估算的功能跟風格能接近我所想要的,更慘是沒個明確的過往設計的參考圖...

簡單舉例一張電腦桌...長不到350cm,寬不清楚,估價單寫了要4xxxx元,用了那些五金,有幾個抽屜均不清楚,只知道這邊會做一個電腦桌...費用估計要4xxxx元....小弟實在難以評估這錢是天價還是合理啊..

去外面訂桌合菜,不也是就是說預算,報菜單,問烹調做法,然後決定下單或調整菜色跟烹調方式或追加預算嗎?怎麼會是說完預算報菜單,決定是否在預算內後再跟你談烹調方式呢....我真的不知道[百花釀芙蓉]是道啥菜,更不了解一面衣櫃,到底是怎樣一面衣櫃啊......到底是幾個櫃體組成的衣櫃,有幾個掛長衣空間,幾個掛襯衫空間,幾個抽屜或拉籃.....

只是真的想了解一下,現場丈量完,等了二週,等到的是,一張平面配置圖,配置的內容還跟你在丈量時的說明出入不少,看圖時還得一一再說明需求,還沒等到調整後的配置,就要你評估這不是你要的配置所估的費用是否在預算內.....大家都是這樣過來的嗎.............



有勞各位大大分享您的經驗了,謝謝


我自己沒有這樣做
而是家裡弄好後知道可以這樣做
1)自己找資料,確定自己大概需求樣子.然後簡單畫出樣式,內部結構等.
2)板材是木芯板+貼木皮?木皮採用何廠出品?木皮幾條?是否內外都貼?
3)抽屜數量?抽屜五金?書籍重,則格層厚度多少?
4)漆面是否有特別要求?如日本漆等等
5)尺寸可以問問工廠如何省錢?

我的系統櫃作法是一般傢飾店傢俱作法.
一般設計公司跟系統櫃廠商做法不同

如果您找的是專營系統櫃,那大部分都是會先出立面配置圖出來,不要問我為什麼,我懶的解釋..只能說經營模式是不同的

另外,按照您的思考模式,講坦白的跟廠商會有衝突的機會不小,我會建議你直接自己DIY出圖親自找工廠下單可能比較適合你,預算搞不好還會比你上述PO出來的數字還低

zshsieh wrote:
我自己沒有這樣做而是...(恕刪)


感謝大大分享

曾想過這樣做....但全室需求不只是家具

還有水電燈具等....加上又是個小上班族

實在不敢全都自己來,所以才想委託給專業人士

只是狀況不如預期


sagi1973 wrote:
感謝大大分享曾想過這...(恕刪)


這些都不是問題
1)平面配置圖確定好,便可想好天花板樣式,水電部分可直接跟水電師父探討,哪裡需要開關 插座.
2)天花板做好,地板做好,便可請系統櫃來量尺寸 報價,順便告知何處須預留插座或開關等等.
如沒時間,那麼錢還是給設計師賺吧!

不過看多設計師跑路的消息,還是慎選人,不過感覺就要碰運氣了.
我承認運氣比較不好,9個月了最近才又開始收尾.呵呵!

lucars1130 wrote:
一般設計公司跟系統櫃...(恕刪)


感謝大大提供意見

小弟的確是找系統櫃專營廠商洽談
廠商說大不大,說小不小,也算是連鎖型廠商,如您所述,市面上大部份系統櫃廠商似乎該出到立面圖跟我洽談??

設計師畫圖要時間,設計要時間,丈量要時間,沒簽約前也許真的沒有資格談服務品質
但如未充分了解前就簽了約,又如何保障消費者的權益,而不是一路被牽著走

我並未抱怨廠商報價過高,超過預算,故這方面實在跟預算沒太大關係,相對的,他們的報價都還比我自己預估的價格低.....

感謝您分享您的看法,我會再仔細評估的

zshsieh wrote:
這些都不是問題1)平...(恕刪)


您之前的分享,我有拜讀過,真是辛苦了
由於是全家人要共同居住,很多狀況都要先考慮清楚
我怕自己搞....可能會拖超過一年,所以還是找專業吧
公事家事已經很忙嚕,實在不敢想像加上房事,那會是何種狀況
該給人賺還是給人賺,不然搞死自己也累死家人....

祝您房事順利,早日見到您的完整新居分享


sagi1973 wrote:
感謝大大提供意見小弟...(恕刪)


要短時間選擇並相信一家廠商,真的很難
大多是爬文看口碑,聽朋友介紹
看準一家,就go~go~go
我就是這樣,還蠻幸運的,我安全快樂的破關了
祝福你成功歐...
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