近期周遭幾個漲房租案例。
一,朋友的家。
他媽媽堅持居住的地方他買不起,只能租給他媽媽住。
此房東每年固定漲五百,一年一簽,邁入第十年,剛好漲五千,叫他租不租隨便。
不讓報稅。原因是房產出租數十戶,怕國稅局查,全家都移民外國,收租用匯款。
二,客戶公司,裝潢後隔年被房東通知要漲房租。
理由是油電雙漲,他前任房客兩年沒漲。本來要漲五千,後協議漲價四千。
也嗆租不租隨便。不能設立營業登記,不能報稅。
三,朋友的公司,原本租金是三萬元,本月調整五千。
理由是他家人認為租太便宜,本來要漲一萬五,先漲五千看看。
四,我家的倉庫。
房東理由,他孫子大了,他退休,漲兩千。
五,同學租的套房。
沒特別理由,漲一千。
六,客戶的店面
沒特別理由,漲一萬。
七,客戶的店面。
漲三千。
理由是本來租你便宜了。
這些房東,收租不報稅,收益都置產外國,爽爽賺,健康保險保費繳最低。
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