北市科知名建案參觀心得分析

氣pupu wrote:
各位好,目前正在評估(恕刪)

國泰的安全梯似乎有對外窗?且在電梯間左右兩側,安全性好一點
華固的安全梯好像都是密閉的且相鄰?緊急時雖然還有備用電源可以供照明使用,而且萬一連備用電源都失效,沒有照明且封閉的壓迫感似乎是一個問題!
華固進車庫還要繞噴水池一圈,個人感覺是有點囉嗦!
不過華固房型比較方正減少空間的浪費,國泰略為長形,走廊空間感覺占掉了一部份!不過也有人喜歡走廊,裡面的房間較不會被干擾!
Micky555
謝謝大大分享。請問有家居璽玉的心得嗎?

樸園璞開石基地面積為1,204坪,規劃地上24層、地下4層,一層四戶搭配3部17人座電梯。地處相當稀有的三面臨路角地,鄰近磺溪,風水位置佳。一樓無店面,總戶數86戶,地主戶占了30幾戶,個人覺得有點比重高。想知道更多訊息可以參考文章~


樸園璞開石線上賞屋心得

最近也去看了家居璽玉及其他附近案子,之後再來分享~
這樣綜觀下來 小弟我選擇華固一票
台灣很大,世界更大
有人有看過柏鴻君臨嗎? 後天要去參觀
看起來這建商第一次蓋房子,與大陸工程營建、香港P&T建築一起聯手
去看的時候有沒有什麽要注意的地方?
shenqunray8
價位跟坪數有達到我的需求。雖然柏鴻第一次蓋房,但營造商找大陸工程跟幾個大咖來,應該沒什麼問題。我自己也研究了一下柏鴻,他後續也蠻多都更案的,可能要有一個建案來讓自己推動都更更有說服力吧
shenqunray8
3-13F才有小坪數的格局,我也只買的起這個格局…建材的部分我也覺得還行,銷售也蠻熱心的,有什麼問題都會去幫忙找答案跟詢問。
huangyi wrote:
國泰的安全梯似乎有對外窗?且在電梯間左右兩側,安全性好一點

那個是在省錢啦
安全梯室內密閉式,在建築技術規則的要求要比較寬(90公分)
如果安全梯做半露天式(類似陽台那樣)
在法規上叫做室外安全梯的寬度可以窄一點(75公分)
但缺點就是雨天會潑水進來
所以在拿到使用執照後,有可能會違建加上窗戶
另外,戶外安全梯算是附屬建物,等同於陽台
會併入該樓層的陽台面積上限規定,超上限就要算容積
matthew88
K 大,您真是專業! 學了一課。 :)
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