水築館 前方 有一 ???轉運站 蠻臭的..
遠眺 華中橋
自行車道........
國揚青年市旁瓦窯溝自行車道01 前方是 漢皇 "舒撲"家樂福
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與各位大大分享幾點心得:
1.河岸住宅的確蠻夯的! 本案以凌空近百米之姿雄踞新店溪畔正對中正河濱公園,景觀上應該很不錯!且步行約3分鐘可進入河濱公園! 的確蠻喜引人的!只是路途中少了對於行人有利的步道,即可能發生與車爭道的危險!
2.雖位於環河西路道路旁在進入市區算是很方便!但是從中正橋開車回家就需多繞一點路了!
3.由於舊建照,所以27樓的高度公設比僅29%,且11樓以下也不需設有消防撒水頭,算是一些利多!
4.總戶數359戶有1房之設計,雖說不會以套房的方式銷售,個人覺得復雜了點!
5.每坪單價高達39萬(不含廣告戶),室內的配件卻看不出其應有的質感,感覺上遠不如所看過三重重劃區的案子!
6.樓高B6-27F 每棟平均120戶僅設2部電梯,於尖峰時刻使用上會增加候機時間,不過增加1部那公設比就會增加(0.N%)!
7.部分3房有單面採光的格局,且沒有做乾溼分離(樣品屋)!
8.個人喜歡有中庭的社區,本案沒有,至於樓頂的空中花園,觀景功能上是很有看頭,但是風大不是每個人都能承受的!
9.沒有每戶配有機車位的規畫,除非買房子的住戶都是開車那就沒有關係!不然很能想像社區週遭狹小的巷弄裡如何在停擺上百部的機車呢?
只有為別人而活的生活，生命才有價值。
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