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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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kojimayasushi

0分

樓主

kojimayasushi

個人積分：0分

文章編號：13109352

請問-福樺水悅

各位大大: 小弟最近看新聞說房市是進場好時機
因為縣市升格加上陸資來台等中長期利多
看了一個案件叫做福樺水悅, 一坪大概33-35萬, 不知道是否合理
距離頂溪捷運走路10分鐘可到, 週邊環境也還不差
看過樣品屋感覺還不錯, 可是看到版上有些討論又有點擔心 (先前建商台鳳的歷史…)
如果當作投資保值的對象, 不知道是否合適呢? 請大大不吝給予意見
物件網站 : http://www.jsl.com.tw/Rivervision/index.asp
本站討論 : http://www.shopping01.com/topicdetail.php?f=356&t=1099288&m=f&p=3

2009-07-07 9:17 #1

文章關鍵字

福樺水悅

icewalker

289分

2樓

icewalker

個人積分：289分

文章編號：13110488

按照顏董的說法,
中古屋大約是新成屋八折,
所以中古屋大約是 26.4-28左右?!

kojimayasushi wrote:
看了一個案件叫做福樺水悅, 一坪大概33-35萬, 不知道是否合理
距離頂溪捷運走路10分鐘可到, 週邊環境也還不差...(恕刪)

Tony1253

14分

3樓

Tony1253

個人積分：14分

文章編號：13111149

kojimayasushi wrote:
各位大大: 小弟最近看新聞說房市是進場好時機
因為縣市升格加上陸資來台等中長期利多
(恕刪)

請問
您真的是因為這個原因去看房子的

kojimayasushi

0分

樓主

kojimayasushi

個人積分：0分

文章編號：13111397

大大不好意思,
其實這些週邊報導確實是催促我想看房子的重要原因之一
因為去年投資基金等等賠了太多, 想買個比較保值的房產
一方面增值, 一方面促進自己存錢, 也許我太心急了...?!
請大大不吝指導給予意見囉, 另外案件名字寫錯了
應該是"樺福水悅", 明年九月才蓋好的樣子...

Tony1253

14分

5樓

Tony1253

個人積分：14分

文章編號：13112310

不好意思
我只是路過好奇問一下

我對那邊不熟
沒什麼建議咧

ltelung

873分

6樓

ltelung

個人積分：873分

文章編號：13113980

那邊的後面的巷道有夠小前面的馬路車太快

建案又蓋的高高的顯得蠻有壓迫感的

河堤哪天打掉(假設) 看看會不會好點~

還有開價有夠貴,之前不是停建了好幾年??

godtellmeok

0分

7樓

godtellmeok

個人積分：0分

文章編號：13115993

那個建築之前晾了好久之後才繼續蓋, 前面面環河車爆多的, 你可能要花一些耐心在出入的時候

不遠處有個保安105巷的預售案目前在推, 如果版大出的起4x多, 我覺得那裡還比較O.K

旁邊還有一個仁愛公園.....比起來..真的比較好

dpeng678

13分

8樓

dpeng678

個人積分：13分

文章編號：13122613

那個建案曾停工10多年, 當初蓋到2樓後
因為侵占道路加上台鳳的財務危機而停工
樺福接手後, 並沒有打掉重蓋, 而是直接復工
不知停了這麼久工, 建材及結構會不會有問題
生活機能其實還好, 文化路吃東西很方便
但買菜就要穿過永和路走到竹林路旁的菜市場了
其實有點遠. 另外, 門前就是環河快速道路
接下來會拓寬成雙向六線, 車速快又吵雜, 後巷都很小
旁邊還有一條車子進不去的小巷子
與鄰居幾乎貼在一起, 低樓層的應該又吵且壓迫感很大吧
但是有難得的河景及台北市夜景
除非新生地都更成功進行
否則是環河西路上唯一的新建案
版大自己斟酌囉

kyle1267k

37分

9樓

kyle1267k

個人積分：37分

文章編號：13123182

爛尾樓

給外地人買的

跟仁愛路這一棟羅浮公園有拼

1. 房子出來外面即靠近馬路,路小!行走的腹地也不大,車多!走起來感覺滿危險也不舒服,

2. 樓下河堤很高,走在馬路上像有面壁感,

3. 周圍都是老舊公寓,顯得很零亂,

4. 無公車經過,且生活機能都要走到橋頭吧,好像也有一段距離,

5. 當然,走到頂溪站也有一段距離,至河濱公園也有一段距離,

6. 此段河道較窄,故景觀沒有想像開闊,山景也比較少,

7. 房價已高,增值有限,

8. 花很多摳摳,卻只能住小空間