請問各位大大(已購屋者)房價/家庭年所得比??
小弟家庭年所得約為100~120萬!!(兩夫妻)
存款約有160萬!!
預計拿100萬當自備款!!
20萬簡易裝修及冷氣
40萬緊急預備金!!
家俱家電皆已自備!!
明年將有小寶寶出生!!
預計購入500~550萬的房子!
這樣負担會過重嗎?
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己買屋多年，當初買時是200萬自備款其餘貸款，約貸400萬(含裝潢及買家電 60萬)
老實說以你的錢目前買屋我是認為有些吃力(你要考量如有人工作不小心失去、小孩開銷...)
雖房價現在上漲如真賣出是賺~~但我們是自住又沒要賣，故每個月都是斤斤計較~~
生活品質真的有很大落差~~
建議你再多多評估~~
算一下利率、每個月繳房貸約佔薪資多少比例、
小孩佔的費用(如夫妻都上班小孩給誰帶要不要費用、每個月尿布奶粉...)
最後買屋還需要一鼓衝動~~下定後就記得這如同多養一個小孩是20年的負擔 (我們因此不敢生第二個)
忘了說~~本人非500大公司，但因很早出社會勞保年資超過十年，且在同一間公司近10年且薪水固定，
當初銀行還問我要不要多貸些款到9成~~所以如你們夫妻信用良好85成應不是問題~~
另如你認為你們夫妻在公司仍有可能升遷，那你可選前3年只還利息不還本金~~
我是一開始就選本金加利息一起還，己還4年多要5年
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