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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：36298516

吳興街600巷76弄～～780萬合理嗎？

小弟最近買了一間吳興街600巷76弄
權狀是14坪多..
主建物大約8坪多使用空間加頂樓大概有24坪左右有電梯
跟仲介買加服務費大概在800萬
最近要辦貸款詢問下.銀行說我們買的那裡1坪只有40-44萬
小弟是想問一下...
合理價格落在哪...

2012-06-03 19:35 #1

文章關鍵字

吳興街600巷 600 76 780萬

qpvip

5分

2樓

個人積分：5分

文章編號：36452256

小陳0324 wrote:
小弟最近買了一間吳興...(恕刪)

說實話我很意外76弄現在有電梯的中古屋有40~44萬的行情,

在2008年我賣的價格是32w/p有電梯在當時來看算是不錯的價格

今天跑去看76弄新建案一坪開75~80萬

100弄的新建案一坪開90萬

車位價230~270萬

房價沒什麼合理不合裡歡喜甘願罷了

Love Artisan Jewelry

54分

3樓

個人積分：54分

文章編號：36455508

780難道出了吳興街就可以買到??

一定也只有那邊才有阿更何況是信義區

現在很多低總價高單價的物件

銀行抓40w/p的話回推七折也差不多800萬了

別想太多趕緊買吧~

小陳0324 wrote:
小弟最近買了一間吳興...(恕刪)

mark0826

6273分

4樓

個人積分：6273分

文章編號：36458231

小陳0324 wrote:
台北市信義區吳興街600巷76弄...(恕刪)

山邊的山邊......

應該不是自住吧.....

0分

5樓

個人積分：0分

文章編號：36458463

要注意是不是傾斜屋。

通常中古屋在三、四十年左右因為當時流行地下室挖一半，因而造成地基傾斜的問題，加上近年來的地震，中古屋常會有傾斜的問題，如果該屋的傾斜率如果是要達到重建的程度，就可能要等待都更，自己住是不可能的。

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：36463561

qpvip wrote:
說實話我很意外76弄...(恕刪)

小弟也有去看76弄跟100弄那2邊的預售屋..
不過售價實在太高了..買不起阿
大大莫非也是住在吳興街這附近...

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：36463867

mark0826 wrote:
山邊的山邊........(恕刪)

這是小弟要自己居住的...
現在住在583巷這（現在在談都更案這一塊）跟家人住..
原本想等都更案的..
不過看了王家事件跟松山路忠孝東路的都更案弄了那麼久
想想還是先買在這附近.未來小孩子也有阿公阿媽可以照應
如果你知道這附近.應該就知道這裡的房子都很小
家裡有3個小朋友..快住不下了

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：36463951

Christine Lin wrote:
要注意是不是傾斜屋。...(恕刪)

感謝大大提醒..
應該是沒有傾斜的問題..
屋齡大概大18年左右...

地獄倒楣鬼pp

11分

9樓

地獄倒楣鬼pp

個人積分：11分

文章編號：36463982

要注意主建物小於12坪
銀行不知會不會貸很少

0分

10樓

個人積分：0分

文章編號：36503890

吳興街在284巷後的不看
松仁路在吳興國小後的不看
這是基本的概念
版主一定不是在地人

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