miki640967

26分

樓主

miki640967

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內政部版都更將會三輸?

某業者指出，如果立院三讀通過的都更修正草案是根據內政部最新版本一字未修，將會造成政府/民眾/建商三輸的局面。

怎會3輸? 應該只有建商獨輸吧.

2012-08-22 16:36 #1

文章關鍵字

內政部版

pabasco

68分

2樓

pabasco

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文章編號：37948294

miki640967 wrote:
某業者指出，如果立院...(恕刪)

所以才要發新聞來嚇民眾...
進而利用民粹來更改法案內容....

THE666

2695分

3樓

THE666

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文章編號：37962607

如果修法通過，
會讓都更困難度變高，打算靠都更獅子大開口的釘子戶籌碼變高，
你認為這對本來有機會都更的民眾沒有損害嗎？

ujma

4分

4樓

ujma

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文章編號：37963112

其實實務面運作來說影響不大但會影響民眾預期心理

不過如大家都不喜歡都更或者說讓建商賺錢那以後房子如要改建就要有自己DIY的心理準備

路過的微風

484分

5樓

路過的微風

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文章編號：37967031

ujma wrote:
其實實務面運作來說影...(恕刪)

建商是要賺錢的
若沒利潤
建商當然不肯

不過台北市何不順水推舟
大力提倡住戶自行都更
北市政府輔導
這樣把建商的油水再回饋給住戶

建商只是規畫而以
設計與營造都不是自己來
拿住戶的土地去擔保
台北市也可以拿北市招牌去借錢
建商本錢夠還是北市夠?

如果下一屆的市長後選人有此遠見
這個政見一定會有很多票~

至於釘子戶
建商主導或自行改建
都會存在
所以不是問題
釘子戶要開高價
那就這棟自己不改建就行了

自己的財產自己決定
不改建也是自己的選擇

歐洲的老房子很多
人家也不嫌醜

台北市補助拉皮或維修也可以
市容也不會差~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

路過的微風

484分

6樓

路過的微風

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文章編號：37967069

這一篇建商的人馬怎麼還沒來消毒???

該上班了~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

路過的微風

484分

7樓

路過的微風

個人積分：484分

文章編號：37967323

台北市的改建也不限都更
面積不夠也只能合建

合建就是你情我願
有沒有都更法還不是一樣可以談成?

講難聽一點就是建商肯讓多一點的都比較快
釘子戶的問題合建與都更都一樣
都不會成
所以也無差~

我家應是幸運
幾塊地都不符合都更
本週兩間建商找我談一塊地的合建
兩家搶同一點
各有數張同意書
我查了一下書

其實誰簽那家的同意書都無妨
一次簽兩家也可以
因為比的是送件那家的建商快

我有看過很殺的建商
不到一百坪的地也改建
條件敢開
因為有讓利就快
釘子戶就閃過去
蓋起來讓釘子戶永不翻身~

與其要賺的多
結果花幾年一事無成
還不如讓利年年有案子蓋成!!!!

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨