最近看新聞才知道有這處國宅
不曉得有沒有人清楚這裏的狀況?
591上有人稍微整修後開價7百多萬...
蘭州國宅

台灣建築老化問題未來會越來越嚴重,接下來每年會有越來越多老舊房子出現...
而台灣的人口正在最高峰期,總人口至少要等到2020甚至2030年,才會緩緩的開始降
資料之前有發文少子化短期對房價影響不大

在歐美因為集合住宅開發比台灣早,很多城市裡都會有這種狀況:老舊的電梯大樓,電梯封死,剩低收入戶, 毒梟, 罪犯,成為犯罪溫床。原本住戶大套牢,賣也賣不掉,又不敢自己住,直到最後真的廢棄到水電全斷,可能才會由財團低價收購,拆掉都更. --> 蘭州國宅可能也只剩這種方式...不過得再等個30年吧...
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nicayang wrote:
最近看新聞才知道有這...(恕刪)


那邊應該是卡在限高,機場搬走問題才能解決。

nicayang wrote:
最近看新聞才知道有這...(恕刪)


你白天可以經過看看

那理環境很差

樓梯間非常破舊
其實台北有很多像這種地方,但是我真的覺得住居品質很差,就只是在台北市。
附近宮廟很多, 經常有拜拜遊行活動.

幸運星 wrote:
你白天可以經過看看那...(恕刪)
忍忍忍
這2天沸沸揚揚的,說的就是這個區域.
新聞都是說蘭州整建國宅,拍的都是斯文里整建宅1.2.3
金砲兵 638營上兵計算長,1645大@烈嶼陽山
我家就這在那附近
蘭州國宅的環境真的不好
老早就應該要進行都更了
柯P敢作願意作
真的要給予最大的鼓勵與掌聲
人有夢想而偉大 換車嘍~~~

we543543 wrote:
那邊應該是卡在限高...(恕刪)


這邊限高, 但還可蓋到12~14樓...
dennis56 wrote:
這2天沸沸揚揚的,...(恕刪)


蘭州、斯文整宅一帶
可說是全北市最雜亂、最破舊、最醜陋的區域
說到要改建,應屬最高難度等級,根本遙遙無期
前幾任市長來看一下就走...毫無下文
沒有政治人物想碰這個地方
為什麼呢?
因為根本無利可圖、也不會多幾張選票

這次柯市長林局長一上台
就鎖定這個最高難度等級予以大刀改變
實在要給柯市長林局長團隊一個大大的讚!!







這邊限高
都市更新獎勵 用不太掉
所以根本沒有民間想要參與
如果 以公辦都更的話 就可行了些
但是因為限高的關係 所以 依原有的容積率 及建蔽率 市府會賠錢
但是考量大同區是 柯P鐵票區 應該會下去做
但是 如果要低價招標 恐怕沒民間來標
除非市府 給高一些的建蔽率
否則就是 賠錢做公辦都更了
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