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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：76780272

買小套房

小弟目前26歲住台北市，月薪5萬多，年終2個月以上，目前存款90萬，最近有打算在30歲的時候買一間小套房，總價約600-800，頭期款200左右，到時候也差不多結婚了，請問這樣會很吃緊嗎

2020-03-10 18:04 #1

文章關鍵字

套房台北市月薪存款總價約 26 5萬 90萬 30 600

mssunday

1481分

2樓

個人積分：1481分

文章編號：76781477

Goggle0807 wrote:
小弟目前26歲住台北...(恕刪)

每100萬的貸款，
分二十年本息攤還一個月大概要5000元，
分三十年大概一個月要3500元，
你可以自己算看看，
一般是抓不超過自己月薪的四成，
依你的例子就是大概貸600萬30年
約一個月2萬左右。
你可以自己評估看看

我的建議是如果不是台北本地人那可以考慮在地點比較好的地方買，如果是台北本地人，那多存點錢拼大台北兩房或三房。不要為了買而買，勉強挑一個條件或地點不好的套房

1001分

3樓

個人積分：1001分

文章編號：76781981

Goggle0807 wrote:
總價約600-800，頭期款200左右

這個預算要去土城才買的到

11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：76782915

感謝回覆，本身住中山區（老家），套房想買在內湖，

mssunday wrote:

每100萬的貸款...(恕刪)

wei6528

5分

5樓

個人積分：5分

文章編號：76786384

內湖的套房新屋或預售現在都要850up
800以下的應該只有地點偏一點的中古屋

divax

302分

6樓

個人積分：302分

文章編號：76787448

萬華區應該蠻好找的吧!

dolphtn

272分

7樓

個人積分：272分

文章編號：76788033

之前住過這樣的物件，在民權東跟成功路附近(這樣很明顯了吧)
800以下絕對買得到！
但回歸現實面...小套房2個人生活太痛苦了

2026分

8樓

個人積分：2026分

文章編號：76790679

結婚購屋建議至少要找兩房的物件
以貸款1000萬30年還款期計算
房貸月繳3.5萬，以夫妻其中一方的薪水作為房貸支出
加上200萬存款作為頭期款，可以看1200萬的兩房物件
以591為例，1200萬以內台北市內湖區的兩房中古屋物件約有10件

5分

9樓

個人積分：5分

文章編號：76947459

捷運文德站有你需求的建案
我之前有去看過
首購可以貸到85成還不錯
不二價價格滿硬的
現在利率又調降了但我也還在觀望

5分

10樓

個人積分：5分

文章編號：76947465

捷運文德站有你需求的建案
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現在利率又調降了但我也還在觀望

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