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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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jay69915

59分

樓主

jay69915

個人積分：59分

文章編號：90162611

5000多萬的房子買家看屋會很在意木地板刮傷嗎

雖然還沒有要拿出來賣
只是很好奇家裡的房子看同社區同條件的實價登錄大概在5000~6000萬左右
購入時屋主已經有做基本裝潢, 都還算時下可以接受的裝潢風格
只是木地板的面漆有刮傷, 很怕之後會更嚴重更大面積刮傷
想請問這種總價帶的房子, 來看屋的買家會不會很在乎木地板刮傷的情況?
因為如果看到房間裝潢很漂亮可是地板刮傷感覺怪怪的吧?
假設之後買家看屋發現大概30x30公分的刮傷, 會不會就不想買了

5000多萬的房子買家看屋會很在意木地板刮傷嗎

2024-08-16 11:11 #1

文章關鍵字

地板房子房子買家看屋會家裡裝潢社區條件實價屋主房間

jerryho282

10049分

2樓

jerryho282

個人積分：10049分

文章編號：90162840

jay69915 wrote:
雖然還沒有要拿出來賣...(恕刪)

這房子客廳的裝潢擺設明顯錯誤，５０００～６０００萬的買家，多少都具有一些風水觀念，恐怕整間都得打掉重新裝潢！

這不是客廳, 這是我的視聽室!

2024-08-16 11:43

五級金賀

4144分

3樓

五級金賀

個人積分：4144分

文章編號：90162919

不在意

我會重新改我的風格

mrmask

不差那個錢啦~不是只來參觀看爽的，然後找個台階下，不然就是想拿這當理由扣一點房價..個人觀點

2024-08-16 12:19

jay69915

59分

樓主

jay69915

個人積分：59分

文章編號：90162921

jerryho282 wrote:
這房子客廳的裝潢擺設...(恕刪)

您好
這不是客廳, 是我的視聽室
客廳是舖超耐磨地板, 目前只有微小處有刮損問題
木地板比較難顧

shochin

1275分

5樓

shochin

個人積分：1275分

文章編號：90163304

肯定會殺光電視裝窗戶上我不行拆光垃圾清理費都是跳萬的

電視我是立起來的沒釘牆壁到還好....如果木地板要重打掉很麻煩

2024-08-16 12:42

鐵牛CEO

11002分

6樓

鐵牛CEO

個人積分：11002分

文章編號：90164982

jay69915 wrote:
雖然還沒有要拿出來賣
只是很好奇家裡的房子看同社區同條件的實價登錄大概在5000~6000萬左右
購入時屋主已經有做基本裝潢, 都還算時下可以接受的裝潢風格
只是木地板的面漆有刮傷, 很怕之後會更嚴重更大面積刮傷
想請問這種總價帶的房子, 來看屋的買家會不會很在乎木地板刮傷的情況?
因為如果看到房間裝潢很漂亮可是地板刮傷感覺怪怪的吧?
假設之後買家看屋發現大概30x30公分的刮傷, 會不會就不想買了

通常一般人

買二手屋

會改掉前屋主的裝潢

除非前屋主的風格品味

跟買主一樣

台灣No.1

芭樂068

1371分

7樓

芭樂068

個人積分：1371分

文章編號：90165246

賣屋時裝潢不值錢，請把裝潢價值當作0

Dr.Corgi

14012分

8樓

Dr.Corgi

個人積分：14012分

文章編號：90166771

不會在乎

裝潢你喜歡不代表別人喜歡
尤其地板地毯，我都拆了，別人天天踩，髒.....
我買了兩間五千多萬的高層樓，還有兩間北市樓出租，除了出租的簡單裝潢以外，兩間自住的都拆了一大部分

塞翁失馬007

1856分

9樓

塞翁失馬007

個人積分：1856分

文章編號：90176742

實登5000 萬他賣4000萬我不僅不會在意還會叫他爹 "您的設計好有品味....."

alenc5478

471分

10樓

alenc5478

個人積分：471分

文章編號：90188768

我賣過兩間房子，我會花點小錢，把明顯看得到的瑕疵處理一下，盡量不會讓買方注意到，例如地板跟牆壁至少要看不到刮痕或髒汙，只是花個小錢可以避免被挑剔，不過我房子沒樓主這麼貴，我兩間都賣約兩千萬左右。

不過如果換成你是買方，你會因為地板刮傷去砍價嗎? 總價高的物件我覺得不太會，畢竟成交的總價才是重點，裝潢的部分，除非遇到有緣人或是你要帶裝潢賣，不然買方日後改裝的機率非常高，所以就室內原況交屋即可。