請教淡水合康慕夏...感謝_急

paulchiang

1分

121樓

paulchiang

個人積分：1分

文章編號：54358041

Owennn wrote:
我想應該不用把開始就...(恕刪)

22萬是真的有喔,20萬還在努力砍價中...謝謝.

IceLattee

302分

122樓

IceLattee

個人積分：302分

文章編號：54359414

建議拿出契約書，或代銷給你的報價單，不然隨便說說大家都會。

juwaymin

1分

123樓

juwaymin

個人積分：1分

文章編號：54359529

曾洽詢過合康慕夏代銷中心的銷售人員,本建案每層樓差價約NT5,000，假設頂樓開價27萬一坪，10個層樓價格就差5萬，22萬一坪的價格並非不可能.

nelson878583

0分

124樓

nelson878583

個人積分：0分

文章編號：54362037

房子的價格是波動的,是涨是跌還是想開一點,能買到便宜的真的是要恭喜了,重要的是房子是自己要住的,建商有無瑕疵,如何改善,住得開心最重要,在這邊向大家拜個早年

dansoul

24分

125樓

dansoul

個人積分：24分

文章編號：54362279

提個建議：
PO價錢的話請附上樓層與棟別
不然會造成混亂

舉例來說，兩房與四房即使樓層相同，單價也不會一樣
如果只PO價錢不附加其他說明，會讓人產生誤解

價錢不是不能討論，但請以認真的態度面對
謝謝大家

avonhome1

1分

126樓

avonhome1

個人積分：1分

文章編號：54366083

上週訂了一戶D1，樓層也還算滿意，覺得環境不錯，很高興在這看到鄰居。

paulchiang

1分

127樓

paulchiang

個人積分：1分

文章編號：54366158

下圖可以參考一下,賣屋網貼的訊息.

dansoul

24分

128樓

dansoul

個人積分：24分

文章編號：54366447

paulchiang wrote:
這戶可以參考看看

沒PO車位坪數所以無法計算單價，只能用概估的

假設車位9坪，售價120萬好了
(1088-120)/(48.42-9)= 24.55

談一下我猜24萬/坪成交吧
以中樓層來說是蠻合理的~

avonhome1

1分

129樓

avonhome1

個人積分：1分

文章編號：54367036

Paul說的那戶我去看過，在A1棟，屋主很實在，不過棟別我不喜歡

IceLattee

302分

130樓

IceLattee

個人積分：302分

文章編號：54367177

建坪單價要先扣掉車位價和車位面積來計算才合理。

不同棟，樓層，座向確實會有價差。

其實我還蠻喜歡合康慕夏面公司田溪（鄰義山路）的戶別，同時還可看大屯山景和公八公園，以後住一的別墅蓋起來也不會擋住景觀，可惜家人覺得正興宮看起來太大間，且這間廟不可能遷移，所以就放棄了。

請教淡水合康慕夏...感謝_急

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