板橋大觀路二段久泰花園

win9999 wrote:
你說的時間真的都到不...(恕刪)


如果從台北紙廠出發, 到不了 ?
那個時間是誇張了點,比較合理的時間是(假定從紙廠騎機車出發走大觀路的話)

到府中約10分鐘

到新板特區15分

到台北(到華江橋頭)約25-30分

這些時間會依每天不同時間路況會有差異,例如假定是早上去府中,會經過大批發的傳統市場,那邊會塞一下,耽誤一些時間。

浮洲這邊是板橋和樹林以及土城交界處,算是邊緣了,到台北的時間的確會比較久。至於坐捷運,久泰花園可能是距亞東醫院站比較近吧。

banqiaohome wrote:
所以不到五分鐘就...(恕刪)

我是用感覺~那邊騎車到板橋車站快一點可能十到十五分鐘吧~
但給我的感覺就是鄉下~
傑瑞米0119 wrote:
那個時間是誇張了點,...(恕刪)


反正大家都喜歡誇大.
我每天開車, 都可以在20分鐘到華江橋.
走文化路快的話, 也可以在15分鐘就到了.
走環河路也可以在12分鐘內到華江橋.



banqiaohome wrote:
反正大家都喜歡誇...(恕刪)

我看"win999"是說你說的五分鐘誇張的意思~
所以你是迎合胃口講誇張的事嗎?
從你的論述裡~沒看到五分鐘的數字~~
我爸媽住那附近

我自己從住大觀路二段20幾年

我可能開車沒你那麼猛從來沒有5分鐘到府中的經驗

我現在住江子翠每個禮拜回2到3次大觀路

以前住敦化南路

只有極少數機會從大觀路二段住家出門才可以20分內到華江橋頭

那裡的交通我很了解

去府中如果等公車

我曾經等過近1個小時

那邊交通真的很不便

學生時代等車是我的夢魘

車難等.人又多

這邊很多大觀路達人
請教一下
板橋市大觀路二段265巷1弄面對親民公園30年舊公寓(榮工自建售予員工)坪價大概多少?
30年中古3樓公域的2樓25坪
屋主開價19.2萬/坪!
謝謝各位
嗯嗯,本人出社會前也在大觀路居住了20年..講句公道話.那裡雖然是板橋市,但是卻比較屬於三不管地帶..小巷子多,出入也比較複雜..加上道路根本屬於沒有規劃..大眾運輸也不齊全,老舊房舍太多..現在就算一坪10萬我也不會買,整個生活機能一定要跨過南興橋才可以...若是我將來要購屋,應該會選擇在重劃區之類的地點..請勿筆戰..小弟只是憑心而論
dantai wrote:
嗯嗯,本人出社會前也...(恕刪)

在大觀路長大的我深有同感
你好:
很謝謝r89226013提供你的買價
不知道你是買哪一棟的呢?何時買的呢?坪數是多少?
因為我把屋主裝潢的錢也算下去才會出685萬
仲介約我們明天直接去代書那邊再談價
我問他是屋主願意用685萬賣出嗎?
不然為什麼要直接到代書那邊談?還請我們先帶印章和訂金
仲介說不是屋主願意賣685萬
而是看你們願意加多少
說我們和他們開價788價差100萬
我都覺得開價788怎麼可以當成是他們的底價
到時候談成就可以直接簽約
可是我們一直覺得這就是合理價了
沒有必要再加價
再加價我們真的是被當凱子了......


如果連用685都買不到3F的34坪的話
不知道久泰花園有其他住戶想要自售的嗎?
或者我可以利用其他管道知道嗎?(譬如直接問管理員)
若有更適合的社區也希望大家提供訊息



祝福我們吧
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