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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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多種樹

2分

樓主

多種樹

個人積分：2分

文章編號：38510139

沒人氣的三重重陽重劃區之房市要泡沫了嗎?

這的環境真的不錯

小弟都在這慢跑加溜狗

只是晚上覺得很像空城一般

老家在附近是20年的3樓老公寓

這的重劃區剛開始預售時一坪14萬

蓋好18萬現在40萬以上

小弟以前有租過大樓

管理費加公電在貼個幾千塊

就可以租到一間公寓小套房了

所以這種電梯大樓再便宜在地人也沒啥興趣

居住的大部份不是地主戶就是台北客

這幾年感覺臺灣到處都在蓋房子

打開電視翻開報紙

甚麼副都心甚麼XX重劃區

蓋了那麼多的大樓

到底是要賣誰呢??

房市如果泡沫化臺灣會如何??

沒圖沒真像

下面的照片是2012~09~07星期四晚上8點左右拍的

靠近北市的建案就那麼悽慘

我不敢想像外圍的區域

上下班都會經過的房仲裡面有賣飲料?肉圓?連房仲都要多角化經營 orz

莫名其妙背負嫌惡設施的水流公碧華公園
沒人氣的三重重陽重劃區之房市要泡沫了嗎?

往台64線的長榮路上也是冷颼颼

2012-09-16 0:23 #1

文章關鍵字

人氣三重重陽重劃區房市

k_kai

0分

2樓

k_kai

個人積分：0分

文章編號：38510464

多種樹 wrote:
這的環境真的不錯小弟...(恕刪)

空城+1

獅子吼

2分

3樓

獅子吼

個人積分：2分

文章編號：38510777

恩~確認是空城無誤！

1515151515

Obiwan-Kenobi

314分

4樓

Obiwan-Kenobi

個人積分：314分

文章編號：38510784

房地產漲是正常，但這種漲幅根本就脫離可理解的範圍，

同樣一間房子，3年前800萬，現在要價1100萬，

3年漲300萬，等於是3年工作賺的300萬就消逝在房屋價值上，

這種狀況下，靠自己的奮鬥的人根本吃不消，

哪有餘力去結婚生子，哪有餘力去消費，

這種情況久了一定造成惡性循環，可惜到目前為止仍然無解。

很多人不是不努力，不是沒賺到錢，只是生太晚了，

在累積頭期款的同時，房價已脫離現實，好像就只能等待，等待泡沫破滅的那天。

KAII4739

36分

5樓

KAII4739

個人積分：36分

文章編號：38511037

多種樹 wrote:
這的環境真的不錯小弟...(恕刪)

空屋多這是大家都知道的..

但等一下會有人PO三峽的給你看.

kkibry

0分

6樓

kkibry

個人積分：0分

文章編號：38511066

未看先猜樓下會開始出現
"哪來鬼城" 明明就很多人住! 還有家樂福呢!

就我自身住的經驗(雖然不在重劃區但也在附近)
重陽重劃區最多人入住是在"進安街"這一段發展最早最成熟入住率也最高
但這區也是機能要走出來才有

相對的集仁集賢環河北路等...這些機能不足
入住率也很低恐怕只有30%

我記得在2007 當然一坪大約15萬~20萬上下

現在某家樂福旁陸江有板友說開價45萬
這漲幅可達到250%
再看看點燈率確實多數都是投資客的房子..嗯

最後順便跟開版大大講一下正常的認知
1.慈紀房屋是位於徐匯中學附近離重陽重劃區遠的很
2.長榮路一般不會纳入重陽重劃區和此區距離不算近

不過確實入住率普遍相當低(除了特定成熟區以外)
我想不方便說房價漲跌不過未來還是可期待有一定修正的