43分

樓主

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文章編號：83937963

土城重劃區房價漲很兇？

近期土城重劃區的案子4字頭的房價都賣得差不多了

現在金城路的原本5字頭也開到6字頭越來越誇張

在地人真的覺得土城生活機能真的有變比較好嗎? 我個人現在住德霖附近是覺得無感

補充一個問題想問問大家

心X天的5字頭價位是值得買的嗎？
我一直想買金城路那邊的
家人一直要我買心X天代銷跟他說我們的建材用比較好
可是價位明明差不多

土城重劃區房價漲很兇？

當初房價實價登錄這價格現在一坪到49萬

還主打著建構年輕人幸福成家的夢想。

希望以合理的價格及美好的格局，讓年輕人住好一點、心情好一點。

原文網址: 建設老牌土城造鎮！「台信心晴天」樹海第一排、讓年輕人好好住 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/2120697#ixzz7HjClk4Ey

我也是身為七、八年級年輕自住客我都不知道現在大家的薪水都那麼高

建商說下一期新建案要開到5字頭原因可能是
土城重劃區房價漲很兇？

連我住在德霖這附近我都不知道有值得這個價值

而且這邊應該算是重劃區比蛋白還差的蛋殼區吧?

土城重劃區房價漲很兇？

到底買的是在地人還是投資客炒房可以炒成這樣

順帶一提

https://wantrich.chinatimes.com/news/20211014900440-420501

到現在房市真的有跌嗎?
8年級生怒喊買不起房網翻出蔡英文承諾：還是講幹話

2022-01-12 12:57 #1

文章關鍵字

土城重劃區房價討論房價金城路字頭案子土城生活機能 X心比方年輕人

cll2005

4746分

2樓

cll2005

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文章編號：83938344

我剛買一戶預售屋
我買了以後才想到應該去土城看看
發現土城預售屋比我想像便宜有點想退訂換到土城
只是太多因素所以作罷

土城5字頭很Okay 個人認為日後還有上漲空間
樓主可以去更蛋白的地區看看成交價很多都超過土城
土城有多個捷運站而且板南線是很實用的捷運
有點後悔買房時沒想到去土城看看

補充說一下我說的土城是交通便利地段不錯的地區
不是很奇怪的區域比如彈藥庫或者地段較差的頂埔

小禹ω

43分

樓主

小禹ω

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文章編號：83938407

cll2005 wrote:
我剛買一戶預售屋我買(恕刪)

頂埔也還有頂埔站
更蛋白的地方大概是哪裡🤣
那例如這蛋殼區新建案你覺得5字頭ok嗎？我覺得金城路那位置5字頭是很可以

聽說板橋大觀路江翠重劃區好像也是開50~60

Sumpter

江翠北好的案子也都6x了捷運站附近的新案更貴

2022-01-13 9:20

5007382

766分

4樓

5007382

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文章編號：83938634

價錢這種根本沒有什麼好討論的,每個地區每個人都有自己一個合理價,
就好比說台北市的來看土城也會覺得土城房價好便宜,
土城在地人自己看,什麼鬼地方要開價開到一坪60的誰買的起,
土城人去看三峽,沒捷運離台北板橋那麼遠,這樣一坪也要50?
所以你說這有甚麼好討論的?

小禹ω

43分

樓主

小禹ω

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5007382 wrote:
價錢這種根本沒有什麼(恕刪)

那你可以不要討論

房價本來就是有調升調降可以討論的

台北跟板橋交通部分的確有上漲空間
這沒話講
那為何這邊土城的房子會炒成這樣
你有在這邊生活嗎？

Lucky John

我是當地人，歡迎來接刀快來快來[偷笑]

2022-01-12 17:14

5007382

又在一個比在地人了,我出生就在這了40年了這樣夠嗎?

2022-01-13 15:27

ugogy

6542分

6樓

ugogy

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文章編號：83938890

小禹ω wrote:
近期土城重劃區的案子4(恕刪)

土城重劃區那片現在去看環境真的很不錯了，「感覺」非常棒

雖然現在房子都在漲，但是如果土城重劃區55以上到60幾萬我覺得偏高

那不如選江翠，至少離台北市近多了

土城未來有萬大線開通加現在的藍線，如果捷運族，新房子價格在50左右還可以考慮

如果是汽車還是機車族上班地點在台北市，太遠了

prowler

江翠60以上了吧

2022-01-12 18:02

天天爽

真的不能類比，土城日月光附近的，跟板殯旁的你怎麼選擇呢？

2024-04-12 22:41

小禹ω

43分

樓主

小禹ω

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文章編號：83938952

ugogy wrote:
土城重劃區那片現在去(恕刪)

我也覺得如果萬大開通是金城路附近的前景是可以看好不過金城舞系列也在那邊但銷量就是奇差

再來土城重劃區還是要看地段心X天的土地偏裡面開到50萬我是覺得有點偏高

周遭沒吃的要到家樂福商圈如果沒店面進駐就只能叫外送

沒捷運只有腳踏車跟公車可以轉到海山站搭捷運不然其實交通也不太方便

要講學區的話可能就只有德霖一個選擇較近？

再來我也覺得江翠重劃區會比土城好一些要去台北也很方便又在中間地帶去中永和可走環河新莊三重過一個橋就到了

paroing

939分

8樓

paroing

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文章編號：83939016

土城值不值得上60看個案條件，而不是土城60板橋就該7、80

板橋文化路及捷運公園旁是該7、80，但其它區域不一定贏海山、土城這一帶

海山土城以後是雙捷、雙交流道+65快、雙大醫院、搭高鐵台鐵也很快
(看守所地院遷移變森林公園先不計)
好的個案如離捷運近、機能好、公園第一排甚至優良社區、大中庭都很抗跌