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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

64分

樓主

個人積分：64分

文章編號：90757498

新莊文華苑可以買嗎?

如題
地點在中原路及中華路口
街道、整體規劃及居住氛圍我很喜歡
已經在蓋預計後年完工
規劃20-28坪
目前有考慮買到28坪
加上單價7X比同樣是重劃區的三重、板橋便宜
地點又在副都心旁
可以說價格應該很漂亮
新莊也沒有三重多+9
房價還比三重便宜多了
現在入手新莊算適合嗎
就單價來看應該買的很超值!?

2024-12-06 10:30 #1

文章關鍵字

題地點規劃中原路中華路口街道氛圍新莊三重新莊文華苑單價

smileIce

41分

2樓

個人積分：41分

文章編號：90757887

今年買房，明年的你就會感謝自己

ran02847

5742分

3樓

個人積分：5742分

文章編號：90758289

這案的問題大概只有格局吧
地點很棒
新莊跟三重+9是一體的
要差不多格局三重有更便宜的 6X
當然位置比較差一點
有車開就無所謂

JACK20130000

location 不錯應該2年後100%完銷

2024-12-06 12:45

爬山的阿光

5025分

4樓

爬山的阿光

個人積分：5025分

文章編號：90758571

smileIce wrote:
今年買房，明年的你就會感謝自己

2049年，全台灣人口跌破2000萬（這時間只會提早，不會晚來。因為台灣目前已經是全球生育率倒數排第一名最低出生率，只會愈來愈差不會好了）

要是我，我不會買的。

現在買，到時候，最少少了三百萬以上的人口 + 只會愈來愈多的空房

除非你認為到時候你手上24年的中古屋可以賣到6千7百萬元以上，↓

點我看大圖

點我看大圖

ps.我還沒有算持有期間你一定會出的成本↓

點我看大圖

點我看大圖

想到都可怕

ps.世上根本沒有"剛需"，這都是話術，如果真的有，只有"吃飯和睡覺“才是真真的剛需，沒有了會死，才是真正的剛需。居住是剛需，但買房不是剛需。

sscolalee

我也思考很久，加上每年生育大約10萬左右，從現在到2050年總共會死亡500萬人，這些骨灰罈都要找地方放，可以說是剛需超強。剛好我有一塊八里的土地要出售，可以蓋廟+寄放神主牌，176坪只要880萬

2025-03-01 20:22

sscolalee

好啦~我正經一點，2050年還有25年，到時候我已經60歲，試想，剩下的2000萬人口會落在那些區域? 60歲的我沒房住怎麼辦?

2025-03-01 20:24

235分

5樓

個人積分：235分

文章編號：90758578

我去看過，先說優點：
1.重劃區邊緣，享受舊市區機能。
2.人口已到位，機能進步中。
3.地段好。

我個人認為缺點：
1.地段率高，我記得好像有到180%。
2.格局一樣經典
3.車道出入問題
4.號稱雙捷，但是根本就不算，這裡只適合開車族。

剛需就買，投資非長期不適合，現在就已經在賣未來價。

186分

6樓

個人積分：186分

文章編號：90758581

新莊70幾很可以了吧?三重都90了耶

1376分

7樓

個人積分：1376分

文章編號：90758692

90的三重沒有幾個建案，那要名牌建商才會有那個價格
大多數離捷運站遠的新建案或10年以下，都是落在70上下居多
樓主這建案走路到幸福站要20分鐘以上，出入只能開車騎車
如果是靠機捷副都心，那買海德公園只要5x，還是管理不錯的大社區

4002

3639分

8樓

個人積分：3639分

文章編號：90758779

新莊廟會超多, 一年到頭辦不完的繞境~

中華路是附近最低漥的地區, 中原路口又是低窪中的低窪

這邊的問題就是離每一個捷運站都一樣遠

(我住中華/中信街口, 上面三點是個人居住30年的心得)

爬山的阿光

我已搬出新莊40多年了，我是在新莊國小附近；真的超多繞境，和廟會。因為以前很多地方都是稲田，這些一定會比較多的。

2024-12-06 14:04

141分

9樓

個人積分：141分

文章編號：90758806

開車超方便離宏匯也不遠可以買車位嗎?

kristyma

157分

10樓

個人積分：157分

文章編號：90759173

現在新莊還這麼便宜?我以為新莊也要8 90了

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