林口建案討論區--大家一起交流情報與心得!!

小弟我先來說一下目前新城屋看屋的心得

1.合毅˙上景 :
寶佳旗下建設公司所蓋
優:離捷運預定地近
缺:品質..... 格局不滿意 代銷開14W (聽說有13.x萬成交)

2.藏峰:
號稱制震豪宅 強調建材用料
優:建材中上
缺:弱震帶用制震? 格局不滿意 強打品質但地下停車場卻是鋪柏油

3.紐約上城:
優:大坪數 廣告戶打10.8W/P 管委會已成立
缺:"摸"字型開口 正對目前興建中的MOTEL

4.德馨居:
優:26.6%低公設 在地建商
缺:老闆娘態度很硬 不肯降價 位於仁愛路旁 價錢開14W

5.蒂芬尼:
小坪數"豪宅" 其他沒注意 因為完全沒興趣

6.童話世紀:
趙自強代言 寶佳建設
優:公設多又有游泳池
缺:商業用地 戶數多 價錢便宜


目前就先這樣 歡迎大家一起來討論



PS:聽代銷公司說 活力城也開始打10.8W/P 大家繼續等吧

建商撐不住~受惠的就是我們了!! 希望大家都能找到理想中的房子
看到這個就想到
之前去看遠雄的大未來
林口遠雄的未來市
不知道現在有沒有降價了
趙董一直說
房市即將起飛
不知道飛到那邊去了
林口活力城交屋好像很久了!兩個禮拜前去看居然管委會還沒成立,公設也還沒開始使用,不曉得有啥問題?
小弟目前也積極的在找林口的房子
本來對活力城的價格跟公設還挺滿意的,但是寶X機構的風評似乎都是一面倒,這道是讓我很擔心
不曉得林口還有哪些建案值得參考看看的?
我也正考慮看看林口的房子...

想找有游泳池, 生活機能不錯的建案,

前二天去看了遠雄未來市, 就是家樂福樓上那裡,

開價一坪17~18萬, 有點貴...

回來爬文又看到一些對遠雄不大好的評語...

想請問林口在地人, 有沒有其他推薦的建案?

離家樂福近一點, 又有游泳池的建案?
之前一直覺得林口很遠, 上星期第一次真的進去林口看一看, 覺得環境真是不錯, 我們是到長庚大學附近, 興起了在這附近看房子的念頭

不知道在地人或是已在附近看過房子的大大, 有沒有可以推薦的靠近林口這三所大學的新成屋或是建案? 這附近的價格落差好像很大

自住的話買當然是要買新成屋, 但如果想投資租人, 不知道林口好出租嗎? 租屋房價大概落在哪裡?

samission wrote:
有沒有可以推薦的靠近林口這三所大學的新成屋或是建案? 這附近的價格落差好像很大

自住的話買當然是要買新成屋, 但如果想投資租人, 不知道林口好出租嗎? 租屋房價大概落在哪裡?


那三所大學啊?
長庚大學? 體育學院? 警大? 師範大學林口分部?
這些地方都挺偏僻的
幾乎都在林口台地的邊緣

但是若是未來性
應該是長庚大學與體育學院附近最好
因為將來機場捷運在這有一站
而且這一站(A7)到台北車站僅相隔6站
反而是大林口地區離台北車站最近的地方
個人覺得佳林寶鎮得品質比較好
自建自售的, 通常一蓋好就賣光了
體院或長庚大學那邊有建案嗎?
沿路不都是工業區
目前是荒地一片嗎?

雖說那邊未來有捷運..
但目前來說
幾乎沒有大眾運輸可言
看不到前景...
畢竟
大林口區的空屋太多了
那個區塊幾乎沒生活機能可言
是指體育學院那裡, 有看到一些民房, 聽說不是屬於學校的, 但是地是在學校裡面

倒不是一定要離學校這麼近, 騎單車15-20分鐘可以到學校也感覺還不錯, 大概是那天第一次進來林口, 看到那麼大遍校園, 整體感覺就很棒

但我們是還沒去附近看房子, 只是想說, 如果想換屋換大的, 這倒也是可以考慮的地點之一了
請問各位大大~
翻到這篇舊文,林口好像比較少人PO文
林口目前有優質新成屋可推嗎?
或是龜山地區也行,也只是在隔壁...
小弟對林口完全不熟...所以正努力扒網研究中...
如果40坪內,是否還有15萬以下的建案或成屋呢?
當然希望公設比能越少越好啦~
還請各位大大推薦推薦,謝謝!
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