真是新人

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樓主

真是新人

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文章編號：69229835

新建案要注意什麼

想請問各位大大購買新建案時候要注意什麼?
第一次買房想請問各位!感恩

2018-07-08 6:57 #1

文章關鍵字

新建案

呂維特

12分

2樓

呂維特

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文章編號：69237914

建設公司的評價

真是新人 wrote:
想請問各位大大購買新...(恕刪)

fog3182

251分

3樓

fog3182

個人積分：251分

文章編號：69240092

看他們之前有無漏水，過嶺那蓋滿多在五型來看屬水的房屋，還不斷在這板一直消毒

真是新人 wrote:
想請問各位大大購買新...(恕刪)

路過喀

1715分

4樓

路過喀

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文章編號：69253794

第一生活環境
第二生活機能
第三預算
第四只買成屋,不要預售屋
第五看過10個建案之前,不給訂金,不簽約,不決定

bbstop33

321分

5樓

bbstop33

個人積分：321分

文章編號：69336029

先看建設公司的評價，再看建材結構和規劃的格局動線，最後就是評估環境交通需求預算，大大看上哪一區?可以說一下嗎?

azo1031

13分

6樓

azo1031

個人積分：13分

文章編號：69338160

1.不挑2.3.4樓(怕排水有問題導致水都從你家滿出來)
2.不挑頂樓(頂樓防水再好地震搖一搖你家天花板可能就漏水了)

cttseng

488分

7樓

cttseng

個人積分：488分

文章編號：69338341

再補充些還沒提到的

1. 搜尋建案所在地是否乾淨（污染、福地、事故...）

2. 搜尋法院對於該公司的相關民事判決，暸解曾發生哪些訴訟問題

3. 上網查詢該建案的建照及土地所有權，再看建商提供的文件是否相符

4. 盡量別挑一樓賣吃的，附近小生物會很多

5. 可以查看看有沒驗屋公司驗過該建案，並將心得放在網上。（驗屋公司還蠻見獵心喜的

）

wertt276

68分

8樓

wertt276

個人積分：68分

文章編號：69357857

建設公司的評價真的很重要，還有提供的售後服務，最怕遇到那種蓋完就閃的建商，有問題都找不到救援@@我朋友最近在看璞園建設的建案，CP值很高喔

蒼天怒

35分

9樓

蒼天怒

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文章編號：69379958

交屋時記得要檢查地磚是否空心或者是有無漏水...

cttseng

488分

10樓

cttseng

個人積分：488分

文章編號：69382419

交屋如果預算允許，可以考慮找驗屋公司來陪驗
驗屋公司人力設備充足，幾小時內就能根據制式待驗清單，完成測試並產出報告
且建商看到有專業的驗屋公司在，也不好呼攏打發消費者
也可避免接下來裝璜工班進場後，設備或機電壞掉了，彼此責任不好釐清的問題

之前問了幾間，桃園驗50坪的新成屋大樓驗一次約10000-15000，個人覺得挺划算

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