機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案

3年前本案開工後....已經開車經過上百次,從來沒有多看一眼。因為本案雖然距離機捷A9站350公尺,大門口也是客運公西站,交通很便捷。可是周邊一排等待市地重劃的矮房子,有些礙眼,所以對本案的期待不高....心底想著,,,蓋好一定是醜小鴨。

那知道年前外觀完成後,施工圍幕拆除,昨日路過等紅燈瞄到,,傻眼,,瞬間有被電到的感覺(預售時看圖面完全感受不到)。

直視建築實體外觀~風情時尚,精緻瑰麗,眼球捨不得移開。文化三路兩側2大棟,婀娜娉婷,互相呼應,各自精彩.....建物臨積極進行中的"長庚自辦市地重劃區"公園預訂地第一排(如圖9),未來潛力十足,無可限量。

雙捷境距離機捷A9站350米,三井OUTLET850米,長庚復興一路商圈500米,7-11 85米,林口1,林口2,交流道1公里,開車進出便捷,生活機能完備。

社區門前公西站牌, 946公車25分鐘輕鬆直達內科,937公車23分鐘直達北捷圓山站,班次蠻密集。全案2-4房 31-50坪....心想著...好吧!替網友們探探路。

<賞屋心得,,,整理後的資訊如下>

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案遠眺 晴空樹 摩天41 喜來登飯店 機捷A9站

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案鳥瞰圖 相關位置一目了然

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案對向的新捷境

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案雙捷境外觀

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案崗石立柱 崗石拼接鋪面步道

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案跳色霧面強玻鋼構陽台女兒牆

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案
7.2米雙向緩坡大車道,W飯店style

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案遠景可期的A9站旁豪宅聚落新重劃區

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案豪華梯間廊道

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案廊道礙眼的消防箱 都美化於無形

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案


8F電梯間,原石地壁鋪面,實木紋壁面,精裝天花板,質感用料超過林口台地大部份"豪宅"以及許多五星級飯店。

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案
防風雨美背後陽台

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案車道上方 2F 韻律教室 健身房


機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案全區 11F/B2 78戶(含6店面)4電梯 超越豪宅比例 公設比33.8%

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案
50坪4大房(3面採光雙景觀陽台)

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案
42坪3大房(無走道室內無虛坪)

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案
31坪2房(入門小豪宅規格)
4房戶型3面採光,3房2房戶型雙面採光......所有房型浴廁都開窗。

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案環形車道坡度平緩 駐車容易

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案4房專屬 L形廚具 立體天花板 全房型廚房皆附電器櫃

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案林內落地型高級烘碗機

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案林內高級玻璃面板3口爐

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案2房專屬 大型標配廚具

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案
無接縫檯面

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案TOTO多功能免治馬桶

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案2房專屬衛浴

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案
衛浴皆開窗

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案
原石內坎枱面 附照明收納明鏡櫥 防潮下收納櫃

以下是精裝實品屋~~~~

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案2房客餐

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案3房客廳
全戶型地面80*80冠軍高級石紋磚

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案4房客廳
全戶型YKK 8mm氣密窗
陽台皆有定時澆灌盆栽

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案3房主臥室

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案4房主臥室

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案2房主臥室

機捷A9大亮點350米"惠友雙捷境"超狂帥建案

新型居家8寸智慧面板
陳恩典 wrote:
"惠友建設"台中發跡...(恕刪)
<桃園市政府在 A8周邊最新的大型街廓翻新改造計劃(已通過4.98億總預算執行中)>












謝謝陳大, 房子看起來不錯, 但門牌在龜山, 想知道成交行情?

陳恩典 wrote:
其實在林口台地門牌...(恕刪)


你不是說 大觀天下 長紅交響苑 35

富堡晶璽 28

怎麼惠友在龜山

叫人買那麼貴啦
站穩40上看50 wrote:
你不是說 大觀天下 ...(恕刪)
桃園市福利,樣樣超過新北市.....。

你去 A9"大觀天下""富堡晶璽"這兩個案子現場看,就知道建商底價要賣多少?看是不是40-42萬/坪和31-32-萬/坪?

"雙捷境"我沒有要網友用34-35萬/坪買(豪宅質感,雖然賣價合理)。

網友自己多看多比較....再作決定。

A7站旁的"遠雄新未來"31.5-32.5萬/坪成交價格結案的。

A9站"冠德鼎捷"43-46.5萬成交價格結案的。

這 2案是網友對捷運宅參考的最新重要指標。


ps:
"大觀天下"距離 A9站 600公尺。
"富堡晶璽"距離 A9站 2公里。
2案都在 A9林口文化三路上
陳恩典 wrote:
你去A9這兩個案子現...(恕刪)
針對本案的私訊頗多.....網友們都太客氣! 歡迎私訊.....二 四 六 晚上洗腎....要12點才能回覆。
站穩40上看50 wrote:
你不是說 大觀天下 長紅交響苑 35

富堡晶璽 28

怎麼惠友在龜山

叫人買那麼貴啦...(恕刪)


大觀天下35/P ?
富堡晶璽28/P ?
在開玩笑嗎?
真有這個價格的話

這樣我對大觀天下三房
富堡晶璽三房
非常有興趣

若有代銷看到要用這個價格賣的請私我(我不是開玩笑的喔)


雙捷境 我認為合理的成交價在28~30左右

看了一下陳大分享的照片 配備用料不差

陳大說大觀天下40-42萬/坪和富堡晶璽31-32-萬/坪

是比較正確的

小火禪師 wrote:
大觀天下35/P ...(恕刪)
歡迎小火加入,好久不見啦!小火是林口 A9的守護天使。
陳恩典 wrote:
歡迎小火加入,好久不見啦!小火是林口 A9的守護天使。...(恕刪)


你才A7推廣大使勒......

我不是守護 我沒有推案子

也沒有賣房子 也沒有叫人私訊

也沒有鼓吹房價

我單純是覺得為什麼要去亂黑A9

也曾經有人提供三重、新店的錯誤資訊

我一樣會出來說話阿 把我知道的真實情況 給大家知道 讓資訊正確透明 WHY NOT?

要被說成守護天使 該開心還是難過 哈哈


小火禪師 wrote:
你才A7推廣大使勒....(恕刪)
我在A7"前線"浴血奮戰!

謝謝你守護我和家人,現在住著"大後方" A9 的家.....哈哈!
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