櫻花建設窗框漏水,-維修歷程更新 110/05/01

大年初二的⋯準備要回娘家發現⋯⋯窗戶漏水⋯⋯好險慶幸的是這間房間還沒裝潢,在買這家房子時代銷還一直說網路上找不到什麼建設公司的漏水消息⋯還記得當時代銷還寫""初驗修繕一個月內完成超過一個月會賠客戶金額"",但後來發現這根本也是代銷騙術,上面連印章還是手印都沒,也不知道姓名是不是藝名,結果實際上是初驗完後就一直催促交屋,修繕沒完成也要交屋~要交屋後再繼續修,寫信到建設給的回覆就是..""按照條款 然撥款部分依〈房屋、土地預定買賣契約書〉貸款撥付約定請詳參第十九條及附件三:代辦貸款契約書第八條之相關約定。""簡單來說就是.....還是要你交屋
所以我只好當第一個在網路上第一個說"開"花建設漏水的人好啦,

⋯其他的一些小問題就不PO圖上來(馬桶漏水,門框歪斜不能關門,膠條破損)

02/08
維修部分還是一樣用打針方式處裡,但前面工地主任使用熱顯像儀及含水率先做檢查確認是從那邊滲水算是還蠻有心的,現在就等水泥乾後續再看會不會從一樣的地方滲水
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02/16
面對打完針的第一次大雨,結果可想而知的還是一樣漏水⋯但這次主任確覺得的是⋯⋯⋯結露水太多留下來的⋯⋯⋯,好吧要這樣懷疑我就配合開除濕機加放衛生紙來確認也一併告知盡快修復
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2/28 更新
針對左右2邊在繼續打針⋯一樣等雨天時後再觀察會不會一樣漏水,另外這次連外牆防水整個全部在塗過一次
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3/10~3/28 更新
3/10 下大雨又一樣還是漏水當天早上通知主任,晚上主任及抓漏的立馬到現在看確認水泥塊都是溼的(原先還說是露水,我整個翻了白眼)抓漏的說可能是窗戶或是外面矽利康有破但當下又打了3個洞止漏@@,
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3/12又發現牆邊又溼了所以又通知主任,
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3/14外牆矽利康整個割掉重打,另又在打2個洞.........
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3/28 這天下大雨,還是一樣漏.....所以又要請抓漏來打洞...............
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看起來一直抓不到問題一直用到底是要用到何年何月一個漏水搞了快2個月還用不好...浪費了我這麼多時間地板也被用傷,抓漏這麼困難,為何當初蓋的時候不用心蓋呢?


4/5-4/12 更新
原本想說4/5大雨看起來沒漏,結果就在昨天4/11又出現滲水現象,因當下趕出門只好約今天下午在過來看⋯但這次已請他們不要在打牆先看清楚水路在做施工,另外不排除要跟主任談延長保固部分
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4/19~4/26


上次出現的水痕主任說是藥水的關係⋯⋯⋯⋯我滿頭問號❓???
但在19時在室內上了防水漆!!!我看到有點傻眼,印象中防水漆只能一時且水會往別的地方跑⋯牌子我忘了但類似這個櫻花建設窗框漏水,-維修歷程更新 110/05/01
另外也約鋁窗的廠商來看是否是窗框問題⋯
4/26前幾天下雨很看來好險窗戶沒有在漏水,目前就等錦鴻氣密窗廠商來做確認
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5/9號更新

因5/7號晚上下大雨,隔天5/8號一早看到牆壁又有點浮起來
去,當下又聯絡工地主任隔天來確認,隔天一早5/9號結果是工班來要做牆面修補動作
當下就跟工班說不是主任要親自來看過嗎?結果工班中間說了⋯「這只是小事」我老婆聽到整個發飆當下吵起來,立刻先請工班回去,不要做修補動作,
只能說修了2個多月外加天氣熱大家火氣都很大,看來真的要跟工地主任好好談談了
連同之前代銷寫的保證會修繕到好的事一併請建設處理
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5/22-29更新


嗯⋯⋯不意外這幾天梅雨季節第一天就有問題。但這次比較像是壁癌的形式,沒有漏水但還是有問題啊~~
一樣通知工地主任來,請他每天晚上我下班時候又有下雨請到我家來用儀器量含水率,來了2趟都驗出4.X%,目前打算灌東西到窗框跟牆壁之間,但我還是認為要先找到出水點在鑽,不然做再多也沒用
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6/6-6/13

這幾個星期下雨主任認為那粉粉的是批土品質不好造成的,所以6/13將批土整個刮除換用一罐用粉調的批土,據主任說是防水的批土??另外也在用沖水測試確認數值都在範圍內

目前就在多等幾次雨天來再看看會不會漏水,
油漆部分因之前維修的工人完全無法復原到我原本的漆面,等整個好了已經請主任找專門油漆的師傅來刷

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6/15 今天才發現⋯⋯窗框整個被刮傷⋯當天也在三跟維修工人說了要小心結果還是一樣⋯⋯⋯⋯我看這樣建商是要如何恢復原狀

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110/05/01

之前不管怎麼處理都還是一樣漏水
後面在外牆上打一隻針⋯結果上星期下雨
水一直從洞冒出來,看來花了很長一段時間
結果是樓上下來的水、感覺是雨遮積水樣子

櫻花建設窗框漏水,-維修歷程更新 110/05/01
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未完待續⋯⋯⋯⋯
櫻花博?保固內處理到也還好
小問題難免,任何一個建案都不可能百分百沒問題
有的材料會熱漲冷縮調整難免
寶佳出品就是這樣,除了建物應該不會倒之外,其他大大小小的瑕疵會讓人很抓狂。
jay73014 wrote:
大年初二的⋯準備要回(恕刪)


你的問題基本上都是施工方法跟時間問題...

窗戶可能是先做好泥做再安裝門窗的吧,拿一字起子或是尖的東西戳戳看窗戶邊緣與泥做間,如能捅進去那就是了.

或是填料不實~但是外牆有防水也不應該這樣.

不然水漏成這樣不是外牆裂到裡面就是沒防水...

很多都是老問題了,馬桶漏水,窗戶漏水,地排滲水,廁所門檻滲水等等跟水有關係的.

各行業很多問題都是為了方便跟省時間所造成的,而且就算知道問題也不會去改.

還要先給錢在做,做壞還要付錢來修復..

趁有雨天都檢查看看吧.

以上是我的看法,希望你能跟建商取得修復...
spicy wrote:
你的問題基本上都是施(恕刪)

漏很多
施工需要檢討
請問當初交屋有請專業驗屋公司檢驗
完成缺失改善嗎

jay73014 wrote:
大年初二的⋯準備要回...(恕刪)
hansel691007 wrote:
請問當初交屋有請專業...(恕刪)


有唷⋯現在想想花這驗屋錢很不值得
spicy wrote:


你的問題基本上都...(恕刪)


且我這外面還有很長的雨遮完全沒用
之前已經有保修過一次⋯只在外牆上在噴一次防水⋯過了2個月完全沒用
jay73014 wrote:
大年初二的⋯準備要回娘家發現⋯⋯窗戶漏水⋯⋯好險慶幸的是這間房間還沒裝潢,在買這家房子時代銷還一直說網路上找不到什麼櫻花建設的漏水消息⋯所以我只好當第一個在網路上第一個說櫻花建設漏水的人好啦
~底下附圖
只能說蓋的真的很不細心⋯其他的一些小問題就不PO圖上來(馬桶漏水,門框歪斜不能關門,膠條破損,乾濕分離外框掉漆)








櫻花蓋的我印象在寶佳裡面算還可以接受的耶..
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