從小一起穿同一條褲子的麻吉,當初大學畢業後在自家人開的公司幹了幾年
後來對家業沒興趣也不想接手,就跑到澳洲考自訓機師(當然家庭革命免不了
都飛國際線的他飛到現在也飛了快10年,每次回國哥們都會約見面menstalk
最近武漢肺炎的關係,麻吉都沒航班飛
因為他之前就講要買房,反正待在台灣也閒閒無事
索性找我們夫妻倆有買房經驗的,一起幫他看房子順道聚聚
於是上週末就約在南崁光明路的光明鼎碰面,在光明公園正對面
到的時候麻吉正幫他的特斯拉充電中,光明鼎有設立電動汽車充電站
啦咧嘴砲一下就進去看建案了

大廳挑高7米,這自動門大概也快7米,代銷說這是取自東京AMAN酒店概念
交誼廳在左側
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當天剛好生鮮食材進貨
這是他們交誼廳的點餐系統,看完有點餓
在少數餐廳會看到的智慧服務方塊,想要的服務朝上就會有人來了
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信箱不是重點,重點是後面有拆信區
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光明鼎有3棟分別是A棟72坪BC棟56坪
先帶我們去看C棟56坪實品屋,經過穿廊旁的水池造景
C棟的大廳/空中瑜伽教室/健身房,健身房像外面的會放音樂
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到達56坪實品屋,面對光明公園的B棟56坪已經賣完,56坪剩C棟而已蘆竹南崁買房請教
56坪看完,要帶我們去看面對公園的A棟72坪
回A棟路上小繞一下去水池造景旁邊的羊腸小徑
跟東京鐵塔著名拍照點有87趴像
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通過一線天代銷要讓我們看的,是比所謂的視聽室都要大上幾倍的劇院
這空間大概能隔2~3間公設吧,要幫小孩辦小型才藝成果發表會都不是問題
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來到A棟72坪實體屋,進門後玄關地板是感應燈
72坪是主打的智慧宅,有配備智慧家庭系統,可以偵測溫度濕度跟空氣品質,像
PM2.5、CO2濃度等等,可遙控窗簾是基本的
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這是工作間放了洗衣機跟熱泵熱水器
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看完70坪實體屋,代銷帶我們去看垃圾處理的地方
我們是滿臉問號,垃圾處理有什麼好看的
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你不要這麼專業好不好!
我們去年想換屋所以加減也在看房,所以看了不少社區大樓
垃圾處理了不起就幾個大型垃圾桶、回收廂、廚餘冷藏
這種大型垃圾處理設備,沒有!完全沒看過
看完後麻吉很滿意這建案,他說常住國外飯店,這種仿飯店住宅面美景讓他有歸屬感
加上智慧設施/服務、貼心細節加分不少,到桃園機場開車十幾分鐘而已

連我們夫妻倆都有些心動,麻吉說不然一起買好殺價當鄰居(啊你是要出錢膩
跟麻吉當鄰居是不錯,公園宅環境沒得嫌,生活機能近,C棟從側門出去是學校
只剩一個點需要考慮,72坪總價含2車位要3千左右,對我們夫妻倆來說頗貴
現在桃園住的房子賣掉,揹72坪還是要捏很緊,56坪的話就還負擔得起
雖然建案我們夫妻倆是喜歡,但還是想聽聽各位想法
如果買56坪的,大家覺得光明鼎這建案值得嗎?要捏緊點直上72坪嗎?
個人覺得上學方便 附近有公園運動回走走 比較實用
以及和長輩家要近(如不需要照顧家人就沒關係)
我有購買這個建案。跟你分享一下
這個建案我覺得非常棒,那個7米高的大門超氣派。對面有公園學區範圍5分鐘內,離南崁街走路10分鐘內到。公設附的比較實用(純屬個人喜好),環境就像板主說的,也找不到第二塊像這樣的地方
來講講房子
72坪的景色絕美,在南崁找不到有這樣景色的建案,但是總價3000萬還不包括裝潢費用,因為建商採半毛胚交屋(裝潢費3、4百萬跑不掉)。
加上每個月管理費100/坪,這樣算下來一個月要繳將近9000元的管理費。加上電費的話,開銷也不小。
(56坪裝潢費大約再比72坪少1百萬,56坪的管理費也將近要7000元 )
72坪是正西曬,夏天的時候如果待在陽台,應該會被烤乾
但是景色可以壓掉所有缺點


這個建案很單純,我也看過附近同期的建案,比較之後我才選光明鼎

以上的分享
拿人手短耶 就算親兄弟都明算帳了 還是預算內選56坪吧
好高級的感覺,果然是豪宅...
規劃的非常棒
但拆信區很妙,我倒是第一次看到
感覺有點〇〇...
同期的南崁建案等級差不多的好像也沒幾個
之前爬文常常看到有人拿他和宜誠的一極來做比較
各有優缺點,每個人的需求喜好也不同
但以銷售狀況來看一極真的非常好
很快就賣完了
可能真的蠻厲害的
3000萬都能買W1了,高於南崁行情太多了
1.連接只要幹道的南竹路在上下班和附近中小學上下課時會塞到發狂
2.氣密窗要裝好一點,後面小學的上下課鐘聲會讓你的機師朋友補眠時崩潰
3.南崁溪的味道不是很好,夏天吹西南風時請勿開窗
4.72坪和56坪應該是含公設吧,看起來公設比不低,買一堆公設給鄰居用也不錯啦
5.買價3千多萬,真的要對南崁很有愛才付得起啊 XD
新北建案尤其是重劃區,很多30多坪含車位都2千萬起跳
而且生活機能只能靠舊市區,72坪三千萬說實在的並不貴
不在意河岸公園景觀的話,56坪就不錯了
我去年去看過2次,室內照片完全不給拍,
真心配服樓主很厲害,可以拍那麼多張👍

不過宜誠一極價格雖也很貴
但論地點、隔局確實宜誠一極較好也較高檔,
一極很快就賣完不意外
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