最近有去此建案接待中心參觀, 所有資訊及價格都還未公開, 現場僅有格局圖以及基地位置圖, 也有3房樣品屋可以參觀, 這建案預計六棟, 10層樓, 一層五戶, 一層兩電梯, 共280多戶, 預計2026年完工, 基地位置位於金溪路, 高誠好時代斜對面, 雖然在半山腰, 但離學區及商圈都算蠻近的. 開車5分鐘內, 基地附近蠻清幽的, 只是我對基地位置有點好奇, 基地為住商用地, 代銷說基地周圍為機關用地以及學校預定地, 機關用地未來會不會蓋個嫌惡設施這也是個風險, 有人想要一起討論嗎或是有高人可以指點此建案是否可以下手
關於楊梅建案-宜誠阿麗拉
機關用地未來的用途比較不明朗,但市場用地是有機會被建商拿去蓋住宅大樓,此段金溪路之前被寶佳櫻花建設圈了滿大一塊地,我想未來應該埔心的新建案會集中於此處(因為山下市區也沒地了),就代表著會有許多的鄰居喔⋯⋯
fanfan0723 wrote:
最近有去此建案接待中(恕刪)


半山腰
不知道開價會在多少
Bruis797 wrote:
半山腰不知道開價會在(恕刪)


我看土地實價登錄22萬/坪, 不知道開價會開多少, 買這片土地這麼貴??
對面高誠好時代建物才16萬/坪

fanfan0723
呵呵~買土地都22了, 那豈不是要開28-29, 如果是這種價錢買這感覺不是很划算
tonypan66
fan大,土地不是一坪蓋一坪,要看容積率,土地一坪大致可以蓋建坪4-5坪
開價出來了,2字頭
裕頭酥 wrote:
開價出來了,2字頭


請教裕頭大,在哪裡看到的呢?
只有建商能嗅到未來發展
99.99的人找都找不到只能從
區域位置
人口分布
政府態度
的指標揣測而已
能猜中50%就成功享受成果

恭喜你也成為投資客的一員
tonypan66 wrote:
請教裕頭大,在哪裡看(恕刪)

開23-26
假日去了解,大概也是在25上下,聽說兩房已賣完
Bruis797
好誇張
那個點比較偏,半山腰原以為價格可以比較便宜,沒想到還是要這麼高,那個點有值這個價格嗎?
姝兒
我猜是近龍科, 而且宜誠本來開價就偏貴, 近期又聽說建材漲+缺工所以大家都有漲一波
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