公設比30.5%。
全區平面圖
坪數有三種31、36、41坪三種。
五拼裡只有一間31坪2+1房，猛一看格局超像國賓大悅。廁所沒開窗。
我注意看發現它的格局滿有趣的，
1.右上角的書房和臥房有點像房中房，我覺得改個門會好一點，
或是右上角的書房就不要有隔間了。
2.浴室和廁所分開，對於只有一個廁所的兩房來說，實用性增加不少。
如果一個人在洗澡，另一個人仍可以使用廁所。
3.右下角的那個空間是工作陽台。
36坪三房，有樣品屋。實際上看感覺客廳寬度略小。其他還ok。
價格方面小姐說還沒有確認，
參考成交價是27萬。小姐說車位大概要130萬。
我有去現場看過工地，
地點在忠孝路大潤發第二停車場旁邊。
基地很方正，路寬還好。
美棧旁的鐵軌沒有很近，它正旁邊的很像是維修用的軌道，
沒有火車走。
所以沒有像移動方城這麼靠近鐵軌。
感覺台北的建商比較不注重廁所開窗？(麗寶、興富發、寶佳)
我還是喜歡新竹和台中建商蓋的房子。
麗寶很久以前也有在新竹推過建案"北大愛樂"。
版上有人討論，1000萬兩房你會選慈雲路或是八德路？
我兩個案子都看過，我投慈雲路一票。
我很重地段，尤其喜歡大馬路大建案，慈雲路比較符合我的喜好。
