基地1068坪,128戶,車位148個。(均大車位)
公設比30.5%。

全區平面圖
麗寶建設美棧(八德路大潤發附近)

坪數有三種31、36、41坪三種。
五拼裡只有一間31坪2+1房,猛一看格局超像國賓大悅。廁所沒開窗。
我注意看發現它的格局滿有趣的,
1.右上角的書房和臥房有點像房中房,我覺得改個門會好一點,
或是右上角的書房就不要有隔間了。
2.浴室和廁所分開,對於只有一個廁所的兩房來說,實用性增加不少。
如果一個人在洗澡,另一個人仍可以使用廁所。
3.右下角的那個空間是工作陽台。
麗寶建設美棧(八德路大潤發附近)

36坪三房,有樣品屋。實際上看感覺客廳寬度略小。其他還ok。
麗寶建設美棧(八德路大潤發附近)

價格方面小姐說還沒有確認,
參考成交價是27萬。小姐說車位大概要130萬。

我有去現場看過工地,
地點在忠孝路大潤發第二停車場旁邊。
基地很方正,路寬還好。
美棧旁的鐵軌沒有很近,它正旁邊的很像是維修用的軌道,
沒有火車走。
所以沒有像移動方城這麼靠近鐵軌。

感覺台北的建商比較不注重廁所開窗?(麗寶、興富發、寶佳)
我還是喜歡新竹和台中建商蓋的房子。
麗寶很久以前也有在新竹推過建案"北大愛樂"。

版上有人討論,1000萬兩房你會選慈雲路或是八德路?
我兩個案子都看過,我投慈雲路一票。
我很重地段,尤其喜歡大馬路大建案,慈雲路比較符合我的喜好。
動作真快~~

怎沒價位呢?2房真的要1000萬?


新竹一號 wrote:
基地1068坪,12...(恕刪)

謝謝板大提供最新訊息~~~!!!





新竹一號 wrote:
基地1068坪,12...(恕刪)

謝謝大大提供平面圖供參考
地理位置在鐵路旁邊, 又在小巷子內
衛浴沒有開窗, 兩房要1000萬?
這樣子的價格真不知道有多少人會買單

麗寶在新竹也不是知名建商
這樣的價格的接受度應該沒想像的樂觀
建商坪數一直縮小,實際尺寸擺下傢俱,動線有疑慮
昨晚有位好朋友跟我說中福營造(麗寶建設)在大潤發忠孝店旁有新建案,有機會談到員工價,問我要不要。沒想到大大已經PO出來了。如果2房喊價1000萬,就算是買到員工價,價格也不便宜呀!
如果是這樣,那在他們附近的建案不是又要漲價了?買在愛買,馬偕醫院附近還比較好,條件又好,价格又不會差多少!規劃設計也好很多!
有去聊了一下,這種坪數真的是走"精品"路線,客廳那個廁所也沒開窗

,年輕首購族比較有可能下手,所以開太高的話,就有難度了,現在會買,應該都投資用^^"
這建案 圍鐵皮了, 廣告也越來越多了. 不知道 各位大大 有沒有 更詳細的資訊.?


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賣點 大潤發 還有北新站,附近工業住宅多 以住宅品質 整體來說缺點多過優點,這價格 關埔 馬偕附近 二手新屋都找的到
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