銀行房貸申辦不容易、利率又提高，央行再放出重拳打房... 房市基本上目前已大大降溫，聽房地產業與代銷朋友說，交易量確實減少有感，8月、9月、10月都挺慘的，比之前好的時候的單月份比較，交易件數少了一半甚至一半以上。
不過像是新竹這種科技業加持的熱區，縱使現在也是處於房市買氣滑落階段，但在新竹工作的房地產業界朋友說，現在市況較冷靜、更有秩序，反而有不少竹科高薪工程師、主管...等置產客進場買房，手上現金就是多，銀行限貸、央行縮成數，對他們沒啥影響啊~
還有口袋深的高資產族、企業主、自營商，也是手頭現金滿滿，新竹代銷的朋友說，這些族群幾乎都用現金買房的、不用貸款 (京耀明玥就有直接用現金購屋的客戶)，他們又清楚意識到通膨壓力不斷上升，且物價、電價都上漲，鈔票越來越薄，房地產依舊是很保值、抗通膨的資產，所以乾脆把錢放入房市，好產品、又買在好地段、且長期發展看好的區域，基本上就是不敗！
