新聞王説明年竹北房屋稅調高2.5倍，是真的嗎

stanlyc178

0分

樓主

stanlyc178

個人積分：0分

文章編號：61115503

http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/46437934
這個聯結有説明，影響的是7/1曰以後的新屋，自用，非自用都漲2.5倍。

Alan543

497分

12樓

Alan543

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文章編號：61116160

dinglibaby wrote:
為何房屋稅調高？房...(恕刪)

投資客養不下去了就得丟出來,
同時間如果丟出來的數量一多就得降價才能快速脫手.
否則就得繼續養.
新建的稅金高,相對就比較不受青睞, 不受青睞就得降價,價格一低又會打到老屋.

政策上是在和緩的打房, 不用急著跳進去挨打.

sean0817

22分

13樓

sean0817

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文章編號：61116288

認同＋1
如果以60坪的新屋估計，自住稅金可能就要二萬多了。如果又非自住，大約四萬多（1.5～3.6%取中間值），管理費60元／坪，這樣加起來應該要快九萬吧。每年這樣損失下來。如果又有貸款利息。可能就⋯

Alan543

497分

14樓

Alan543

個人積分：497分

文章編號：61116457

sean0817 wrote:
認同＋1如果以60...(恕刪)

殺手鐧還沒使出來, 一旦實價登錄,實價課稅, 竹北一戶算800萬,課稅1.2%跟2.5%是差很多的.
就算出租都可能養不起來.
到時候房價才真的會大幅降低!
投資者退場, 自住客可以買到便宜的房子,
雖然稅金比教高,到總比用高房價去養投資客30年好.

ryanku

786分

15樓

ryanku

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文章編號：61116919

比起台北驚人的房屋稅, 新竹調漲後的單價還算親民, 更別說新竹有不回溯的優勢, 現在的新成屋都還是課原價, 看能不能吸引台北科技業人轉到新竹來挖鼻孔

bbp408

6267分

16樓

bbp408

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文章編號：61117039

ryanku wrote:
看能不能吸引台北科技業人轉到新竹來

台北跌了,有誰要買桃園新竹....

台北玩半導體的相比新竹算不多

一樣科技業內容和產品別有差喔

dinglibaby

153分

17樓

dinglibaby

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文章編號：61117243

bbp408 wrote:
台北跌了,有誰要買桃...(恕刪)

台北能跌多少？一樣的產品台北是新竹好幾倍耶！
台北爛公寓要幾十萬，新竹十多萬。
台北高級社區華夏要一二百萬，新竹還沒五十萬。
是要怎比？
當然有人願意買幾十萬台北爛公寓，然後說比你桃園新竹的中悅值得，那就個人選擇了。
話說台北真的太貴了，是該跌一下，冷靜冷靜。

ryanku

786分

18樓

ryanku

個人積分：786分

文章編號：61118063

bbp408 wrote:
台北跌了,有誰要買...(恕刪)

台北跌到4字頭一堆人高喊跌了跌了, 新竹呢? 滿街1字頭的中古屋, 2字頭的新屋

更別說天差地遠的房屋稅, 不說台北市(這房屋稅不是薪資階級玩得起的), 新北市未調整前就是新竹縣的2倍了
更別說薪資收入, 新竹可不比台北差, 房價低很多, 房屋稅低很多, 薪資有得比, 每個月現金流多不少, 不過不適合有天龍國優越的就是了 sorry

新竹軟體業較弱, 是值得關注在未來發展

maxyugg

31分

19樓

maxyugg

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文章編號：61120266

sean0817 wrote:
認同＋1
如果以60坪的新屋估計，自住稅金可能就要二萬多了。如果又非自住，大約四萬多（1.5～3.6%取中間值），管理費60元／坪，這樣加起來應該要快九萬吧。每年這樣損失下來。如果又有貸款利息。可能就⋯

假若一個情形:
某經濟小康的屋主在出租某間房子, 房屋稅上漲到某個程度, 逼得屋主繳不起被查封拍賣, 然後投資客接手, 順利賣掉了, 下個買方想要繼續出租, 那到底最後租金會不會上漲? (前提是房屋稅漲到小康家庭負擔不起的地步)

isaactzeng01

550分

20樓

isaactzeng01

個人積分：550分

文章編號：61126695

TetsuNari wrote:
竹北(非自用住宅)房屋稅調高2.5倍

如果因為"可能會再降" 而要等等再買...
我相信小瑛要做八年有八年可以等...

我覺得你會這樣講，應該你是已經有房了，純粹想投資的吧？

新聞王説明年竹北房屋稅調高2.5倍，是真的嗎

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