新聞王説明年竹北房屋稅調高2.5倍，是真的嗎？我最近一直很想買竹北高鐵的一個新建案。自住需求。因為房勢在跌，打算鬼月去談鬼價錢。可是又看到這消息。那明年會不會跌更多。
個人積分：0分
文章編號：61082660
個人積分：6267分
文章編號：61085357
stanlyc178 wrote:
新聞王説明年竹北房...(恕刪)
新竹縣非自住住家用房屋自105年7月1日起採差別稅率課徵房屋稅
source: 新竹縣稅捐稽徵局
個人積分：104分
文章編號：61086423
個人積分：786分
文章編號：61086430
新竹縣不動產評價委員會會議記錄
新竹縣房屋標準單價表
新竹縣105年不動產評價委員會調整問答集
以常見的15樓RC建案來看, 105/6/30以前房屋單價, 第一級是5760, 而逐年調漲到107/7/1以後, 一樣15樓RC建案房子的第一級單價是14400, 的確是漲為原來的2.5倍
所以想繳少一點的房屋稅, 就買今年6/30日以前蓋好的房子(依使照日期或完工日), 想拼房屋稅會壓低新案房子價格的, 就拿2.5倍的房屋稅賭看看囉!
個人積分：186分
文章編號：61087191
個人積分：439分
文章編號：61087269
個人積分：31分
文章編號：61104081
ryanku wrote:
不是明年, 是分段調漲, 明年調漲增加0.5倍, 後年調漲增加1倍, 107年7月1日後調漲增加1.5倍, 即原來的2.5倍, 這是真的調漲, 這和路段率或是自宅非自宅差別稅率無關, 因為漲的是一體適用的房屋標準單價表, 但舊屋的標準單價不影響, 只影響105年7月1日以後新建、增建、改建之房屋。
新竹縣不動產評價委員會會議記錄
新竹縣房屋標準單價表
新竹縣105年不動產評價委員會調整問答集
以常見的15樓RC建案來看, 105/6/30以前房屋單價, 第一級是5760, 而逐年調漲到107/7/1以後, 一樣15樓RC建案房子的第一級單價是14400, 的確是漲為原來的2.5倍
所以想繳少一點的房屋稅, 就買今年6/30日以前蓋好的房子(依使照日期或完工日), 想拼房屋稅會壓低新案房子價格的, 就拿2.5倍的房屋稅賭看看囉!
建議樓主不要買房比較好, 先不論房價, 依照政策走向, 房屋稅一年調漲0.5倍, 你住一兩年還覺得沒甚麼, 8年執政, 你覺得會調成幾倍? 調整成50倍, 100倍, 繳不起就GG, 到頭來賠錢又沒房. 台灣是已開發國家, 調整到跟歐美相同稅制只是剛好.
若真要買, 只能挑選屋齡老舊的中古屋, 現階段而言不會衝擊到, 但依照台南的作風, 說不定各縣市會follow, 老屋一次給你漲足, 倍增稅收.
個人積分：786分
文章編號：61105201
maxyugg wrote:
若真要買, 只能挑選屋齡老舊的中古屋, 現階段而言不會衝擊到, 但依照台南的作風, 說不定各縣市會follow, 老屋一次給你漲足, 倍增稅收....(恕刪)
不用只挑屋齡老舊的中古屋啊! 今年6/30以前拿到使照或是完工證明的新成屋都可以買, 今年7/1以後的才會被漲到
除非一輩子不擁有房子, 不然政府真想惡搞, 人人有分, 誰都逃不掉, 早買的可拼不會被回溯到, 晚買的就先算好要繳多少錢, 大家挑著可接受的買吧! 反正這種全民加稅的政策, 受害最深的永遠是中產以下的那些族群
新竹房地價沒雙北離譜, 所以還算好的了, 調漲後大約就是1~3萬的漲幅, 多吃掉每個月1~3千元
個人積分：153分
文章編號：61107735
個人積分：36分
文章編號：61115465
關閉廣告