這一陣子我想找兩房小豪宅,
本來打算去看巨人,但是走著走著看到遠雄六家匯的廣告,就走進去賞屋。

遠雄六家匯

下圖有接待中心和基地的地圖,這一帶我覺得滿不錯的,滿安靜生活機能也不錯。
最近才注意到文興路麥當勞開了,附近也有自助餐店。
遠雄六家匯

下圖是外觀,這張圖拍的好像落差很大,實際上是兩棟,22樓和20樓。
遠雄六家匯

它的基地是L型的,因為沒有公設圖,所以用下面的圖讓大家看一下大致的基地形狀。
遠雄六家匯


下面是A棟,A棟規劃兩間三房和兩間四房。三房和四房格局都相當的好。
客廳面寬非常大,很舒服的格局。若是說有哪裡不一樣,他的冷氣室外機是擺在後陽台,不是在雨遮上。
新竹地區很多建案的冷氣室外機都是在雨遮上,據遠雄業務說這是違法的,雨遮上不能放東西,
應該要放在後陽台。(十里靜安我誤會了你...原來你是合法的,把冷氣主機放在後陽台)
遠雄六家匯

A1三房的室內圖,兩個浴室都很大,主臥也大,廚房L型很舒適。
以三房來說真的很優。這個三房的面積滿大的,室內+陽台有33坪多。
遠雄六家匯


下面是B棟格局。本來我來就是要看兩房的,
不過它沒做樣品屋,而且兩房的客廳略窄。
B棟有另一種三房的格局,因為B棟公設比高,所以B棟三房的權狀比A棟三房大,室內反而小了三坪。
遠雄六家匯

兩房格局如下:
遠雄六家匯


綜合一下看完的感覺:
1.地點不錯。A棟的三房和四房格局很好。
2.業務超有耐心,服務親切。
3.賞完屋填資料加入遠雄會員可現領7-11禮券100元。--->各位該不會為了這一點就衝去看屋吧?
4.公設滿好的,室內溫水游泳池,媽媽教室與兒童遊戲室二合一貼心設計,室內隔音多功能運動場。
5.樓高3米5,樓板18公分。
6.已預留全室除溼機及全熱交換器的穿樑套管。
7.管理費:75元/坪 + 500元/車位。
8.全悠遊卡門禁及信箱規劃,出門不用帶鑰匙。

如果以上的再省略一下,歸納出更精簡的重點:
1.什麼都好,就是價格略高於其他建案。
喜歡高品質建案的人可以去看一看。可以提升你對居住品質的要求。


想知道多少錢請不要PM給我。回覆PM很累.......
文章關鍵字
這個建案很早就有了,
只是小惡魔上面很少有人討論,

這個建案後來我們把他退掉,理由
1、相對附近的房價開價太高
2、這是二三四房混雜的社區,
也就是四房的買家多付一倍的錢買公設和付管理費,
但使用和兩房的買家一樣的公設權利
3、沒有景觀,只能透過縫隙看到頭前溪
樓上大大說的好,很難想像這75元的管理費,兩房/三房/四房住戶的付費心情.不知目前各大社區的管理費行情是多少呢?
DDSHE wrote:
樓上大大說的好,很難...(恕刪)


看公設配備吧!!越好的公設就越多!!
一般只有健身+小朋友遊戲區.輕食區!
1坪50..

畢竟這還有游泳池!!
管理費一坪75?
買個4房60坪,車位兩個,一個月管理費5500
這價格太誇張了
除非是溫水游泳池一年365天開放,不然新竹有游泳池的建案也沒收到這價格
與附近 i land 相比, 應該很好選了.

tkl wrote:
管理費一坪75?買個...(恕刪)


是溫水游泳池沒有錯!!
新竹一號 wrote:
這一陣子我想找兩房小...(恕刪)


那公設比是多少?
停車位一個約幾坪?
請問這個案子 在北部嗎 是預售的案子嗎
會用到 "兩房小豪宅" 廣告用詞的....從事職業跟房地慘業相關吧?
擔心沒人來接手嗎? 太淺了!
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