gm07

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樓主

gm07

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文章編號：56724114

高鐵苗栗站住宅用地要標售了

高鐵標售資料

之前一直流標的產業專區(每坪20萬以上)暫時沒拿出來標售，本次標售是住宅用地每坪12.6萬~15.4萬，全部合計30幾億，大家來看看可以順利標出去嗎?!!(第一次開標7/24)

2015-07-21 19:34 #1

文章關鍵字

高鐵苗栗用地

ijtseng

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ijtseng

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文章編號：56724627

這裡幾乎沒有工作機會,當初朋友也是12萬買土地,放到現在看來沒甚麼漲.

sl701104

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sl701104

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文章編號：56725129

不要小看苗栗人的消費能力，看尚順星巴克就知道囉，哈哈~~目前這個地方標榜新的雙語國小，鄰近的公司比較大間的有長春化工。離苗栗市有距離@@

ttytty2

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ttytty2

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文章編號：56728586

媒體充分曝光，希望快快有人入手。

gm07 wrote:
高鐵標售資料之前一...(恕刪)

gm07

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樓主

gm07

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文章編號：56728800

這個住宅區有個大罩門，就是建蔽率50%，容積率150%，若想蓋1間建坪68坪的透天別墅，至少要45.33坪土地，若以土地成本每坪15萬、建造成本7萬、管銷+利潤35%計算，每間售價為(68*7+45.33*15)*1.35=1560萬!!問題是那邊1560萬的透天誰要買阿，這個情況跟新竹湖口王爺壟一樣，造成湖口王爺壟區段徵收土地持續標售兩年了，仍然一堆賣不掉!!

lkap

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lkap

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文章編號：56729513

看到現在的大埔,蓋多少空多少
附近還有工作機會,都空成這樣了
那個建商敢進去後龍

1953li

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1953li

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文章編號：56729684

如果如果

遠雄標下來

再研究遠雄生醫BOT復活案

未來20年都有得炒

看不懂TOP 5%說甚麼是理所當然的

197414

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8樓

197414

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文章編號：56731226

抵押給銀行借款比較快啦,關係好還能多借一些

ryanku

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ryanku

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文章編號：56731439

gm07 wrote:
高鐵標售資料之前一...(恕刪)

板橋高鐵剛開始有市政府, 有共構, 離台北市近, 新北市有百萬人口, 和剛起步的房市
青埔高鐵剛開始有共構, 有機場線, 開車進雙北距離還ok, 桃園有百萬人口, 和剛起步的房市
竹北高鐵剛開始有縣政府, 北有湖口工業區, 南有新竹科學園區, 自己有台元科技園區, 和剛起步的房市
台南高鐵剛開始有廠商陸續進駐的台南科學園區, 和剛起步的房市

苗栗高鐵剛開始有: 無法再持續建設的地方政府負債和量縮到不行的房地產市況 sorry

ijtseng

186分

10樓

ijtseng

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文章編號：56731997

後龍高鐵跟竹南大埔,我還是比較看好大埔的,畢竟竹南大埔旁邊是科學園區,
離頭份就下個坡就接文化路,以才配回不到兩年的地方有這樣的發展,比當年
竹北二期還要快多了.

高鐵苗栗站住宅用地要標售了

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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