有公設生態池爛掉的案例嗎?

7400分

11樓

個人積分：7400分

文章編號：73626076

公設15年之後還很猛的大概就電梯吧

搞生態池真的吃飽太閒，不如種棵樹，

健身房、視聽室用15年設備基本上都壞光光，

通常都不是正常使用下耗損壞的，都是住戶亂搞破壞，

物業都收超多錢，收去用在哪也不給明細，只會說是物業費，

所以外包給物業有好有壞，好處是管委會根本沒什麼事要做，

壞處就是錢被吃光光，現在物業公司利潤真的超高，我都想去開一間。

misc

70分

12樓

misc

個人積分：70分

文章編號：73626133

公設越多
將來房子跌價越嚴重
尤其生態池，游泳池
早晚都是變成垃圾桶

不知道生態池是否禁得起一次颱風

花椒伯

5667分

13樓

花椒伯

個人積分：5667分

文章編號：73626180

misc wrote:
公設越多將來房子跌價...(恕刪)

這個不一定啦
重點是管委會有沒有錢

misc

70分

14樓

misc

個人積分：70分

文章編號：73626246

花椒伯 wrote:
這個不一定啦重點是...(恕刪)

重點是你願意管理費漲價多少去養護它

每個新建案一開始管理費都不高
將來不夠養護這些嬌貴的東西
大家不願漲價就是放給他爛

夢與理想的實現者

3933分

15樓

夢與理想的實現者

個人積分：3933分

文章編號：73629062

aa11zzxx wrote:
公設15年之後還很猛...(恕刪)

種樹，我們社區中庭有游泳池也有大樹兩顆，
十幾年後，樹根鑽地，下方就是地下停車場，
開始各種漏水，游泳池也漏到地下室。

後來游泳池抽乾了、樹也移走了剩個洞。

本來中庭走道旁邊也是填土花圃，
後來蟲害，長一堆小蜈蚣，
也是土挖光剩下水泥地。
改放一盆一盆獨立的花盆植栽。

至於中庭中央的植栽倒是維持的不錯，
這當然是要花錢請專業園藝來維持

Basabe

134分

16樓

Basabe

個人積分：134分

文章編號：73629111

看了大家的回覆，覺得住管理好的社區真幸福，呵呵

其實上面幾樓講的根本不是公設問題吧，是人的問題

買房子的時候盡量找跟自己想法比較接近的社區，住進去之後比較不會失望

CYC0222

0分

17樓

CYC0222

個人積分：0分

文章編號：73629706

littlest wrote:
這幾年,有些建案的...(恕刪)

我住的15年社區就有一個小池
管理員會固定買小魚來放(很便宜的)
但每次放魚都會有鳥飛來吃...
這樣持續了幾個月吧
後來就把水放掉不養了

jc00

102分

18樓

jc00

個人積分：102分

文章編號：73630528

我們社區生態池就是爛掉
後面水排光蓮花丟掉變成一塊空地
1.不好好養護水很容易臭
2.社區維護根本是個問題
最後就是整個廢除

evanse

8分

19樓

evanse

個人積分：8分

文章編號：73630585

分享一個台中樹很多的大樓(好奇它是台中最綠的大樓嗎?)

生態池一直要有人去撈落葉樹枝，因為大樓上面住戶樹很多，更何況生態池旁種滿落羽松，
不僅僅生態池一直要有人照顧才會漂亮如初，就連大樓上每一戶的植物都是用管理費定期去維護，
所以有些住戶雖然沒住這，但他的植物也是美美的，
這樣才能維持大樓外觀，這是已經10年的社區，維持得很棒，
缺點是管理費很高才能換得，目前已調漲到110。

八月二十

11536分

20樓

八月二十

個人積分：11536分

文章編號：73630933

其實羊毛出在羊身上
老社區連電梯壞了都沒錢修的都有
不肯花錢，那你當然也只會有不花錢的品質

大安區有名的一品大廈，已經41年了，還是要破百萬/坪
為什麼呢?

有公設生態池爛掉的案例嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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