想請教7期土地價格...

最近朋友有意於7期購買土地自建..相準了7期豪宅別墅區(惠文國中小..公園)那邊的土地...想請教有關那邊土地的價格坐落為何?又為住幾用地?煩請有經驗的大大指點...謝謝~

2009-04-02 12:30 #1

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土地價格

aj4789aj

63分

2樓

aj4789aj

個人積分：63分

文章編號：11182148

應該...買不到吧....＝.＝

七期的土地都蠻大一片的，好像沒有那種適合自建的大小耶

rossi0116

4分

樓主

rossi0116

個人積分：4分

文章編號：11183089

aj4789aj wrote:
應該...買不到吧....(恕刪)

呵呵..他目前鎖定150~200平左右的土地....主要還是想那邊環境真的很棒..蓋一棟屬於真正自己風格的房子~有請板上的神人幫幫忙一下囉!!

mz3sp23

1246分

4樓

mz3sp23

個人積分：1246分

文章編號：11187382

二樓說的是對的...
樓主你說的那個區域"不屬於"七期新市政專用區

那個區域的正式名稱是台中市都市計畫(新市政中心專用區南側)細部計畫
北起市政路，南至大墩四街，東以文心路；西以河南路為界
中間以文心一路為界，北邊屬西屯區；南邊屬南屯區

想要自己蓋別墅，建議是買第一種住宅區 (50% 140%) 或第二種住宅區 (60% 220%)的土地
一句話，不便宜
想必您朋友應該是事業有成吧

現在那個區域的空地已經算相當稀少了，更別提地形方正、條件良好的...更少
惠文國中小.公園那邊附近的土地
以你說150~200坪來說，光土地的部份可能要準備個7500~9000萬吧...搞不好還買不到

以上是我個人的判斷，僅供參考

eugeneyc

2分

5樓

eugeneyc

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文章編號：11187512

開車去那看看吧
會賣的土地都會插個廣告在上面
那裡能蓋別墅的都是住一住二啦
不過勒那邊應該是統稱南七期吧
也可說是非正式的稱呼!
150-200坪土地蓋一個住宅???
恩很貴勒
200坪省點用都可以蓋5棟的有庭院的別墅社區
搞不好都能6棟了
我印象中
是有土地要賣
可以去那看看有沒有插廣告

常山趙子龍

9分

6樓

常山趙子龍

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文章編號：11188202

rossi0116 wrote:
呵呵..他目前鎖定1...(恕刪)

俺是仲介的..但不是神人^^
7期的地...貴貴貴..
7期別墅區裡地坪超過100坪的沒幾戶耶,如果您朋友用200坪蓋一戶,那您朋友的房子一定是此區最大戶的好野人囉^^
房子的造價成本是還好,會貴除了地貴之外,還有就是裝潢,正常來說,地段好又是大地坪的房子,裡頭不可能是2光的裝潢,所以說...如果真買了200坪的來蓋,那裡面光裝潢少說會超過2仟萬... 加加減減..算一算真是好野人一個