1.眾前輩的話真的要聽：房仲的話，聽聽就好。
2.儘可能的做功課：明明查到取得房屋不到4個月，開價卻想狂賺100萬，偏偏有人中招，讓屋主4個月賺40萬。ex. 101/03 400萬取得，101/06 卻想賣到500萬，後來有人440要跟他買.....
(也許只是另個炒房的承接了吧=__=)
3.新建案的代銷也是不能相信的：不跟她買，還打電話來罵人浪費她時間=____=
以上為目前進度，後續遇到繼續補充.....
個人積分：4分
文章編號：36640920
個人積分：463分
文章編號：36642048
個人積分：5分
文章編號：36642652
個人積分：1098分
文章編號：36643695
大頭怪 wrote:
1.眾前輩的話真的要...(恕刪)
不覺得第2項有甚麼不對....
他有辦法買到當初的價是他的事.要開多高賣多高也是他的事...重點就是他有本事...
我不覺得這樣那裡有問題?就算你想買讓你知道他當初買的價格沒多久想賺一百萬脫手那又如何呢?你心裡不痛快還是???這房子要是你喜歡你還是要買呀.還是說被你知道了底價你就是不爽買了?
市場自然有其自由機制.價格開的太離譜.而那房子沒那價值.上一手買到的人就會套牢.不是嗎?
我不太懂你的邏輯.不爽的點是在那裡....(看不爽別人炒房.其實我也是...)但別忘了.如果你現在要賣房子.你是否也是依照當今市場的價再賣.還是你會佛心來的比別人低個幾百萬賣?
---------------------------------------------------------------------+
我家在2年多前.在板橋買了間中古(30年)公寓的一樓(約20出頭坪含車位).買進400出頭.
裝修花約100萬.再裝潢時有路人過來.出價要買裝潢好後600萬.我們因為要自住所以婉拒了.現在過了2年.鄰居一樣的格局還沒裝潢卻賣了快800萬.(旁邊的新大樓加公設30出頭坪無車位已經要賣到上千了..)
我們沒抬高價格賣.是市場機制決定的價格.鄰居能賣800萬這算是市場的行情吧...不然你要他賣當年的入手價嗎?
不到100萬.........
我覺得要回歸行情還得看新成屋的開價...
個人積分：4分
文章編號：36644548
個人積分：1098分
文章編號：36644815
個人積分：4分
文章編號：36645146
個人積分：6分
文章編號：36646531
個人積分：1098分
文章編號：36647370
個人積分：2分
文章編號：36647475
關閉廣告