最近看上一戶中古大樓
優點是住戶素質高,坪數大,有平車位,裝潢堪用
單層才三戶(雙電梯),附近是文教區,近圖書館
24小時保全,有泳池
重點是老師看過風水...沒有缺點
缺點是屋齡將近20年,管理費高(但包含所有公共費用)
總價高(屋主不缺錢,價格硬),離商店較遠
因為新成屋坪數很小,透天又買不起
只能找中古大樓
這棟在十幾年前可算是高級住宅大樓
現在還用高價格和高管理費來維持住戶素質
想問問大家意見,這戶值得下手自住嗎??
未來預計5~10年換屋時,這戶維持價格有機會嗎??
個人積分：56分
文章編號：44066654
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lion.wnc wrote:
就是因為這邊都只蓋透...(恕刪)
就算是50年的透天跟20年的大樓我都會選50年的透天喔!!
我現在住的大樓情況跟你的很像..我住了約4年 從第一年到現在基本上住戶已經換一批了
所以你說的住戶大樓素質這部份真的不要想太多喔!!
20年的房子..尤其是大樓在台中之後真的比較沒價..加上管路問題
現在新的房子很多都做單層排氣..我住的大樓搬來時連搬家公司都說是豪宅
可是..樓下抽煙 樓上可以聞到..晚上睡覺會聽到同棟樓用水..
地板我搬來前已經因為漏水挖過一次了..要價進5萬
我搬來後又挖了廚房後段一次要價進3萬....這房還不到20年
所以我想..你自己評估吧!! 太久的房換一手後一年到頭很多人在裝璜..其實很吵
而且電梯被包的很醜..最慘的事連2戶裝潢整整9個月過這樣的日子
我之前住透天..現在住大樓..讓我選 我發現我可能會選透天..管線整理也比較單純....
提供給你參考吧
lion.wnc wrote:
就是因為這邊都只蓋透...(恕刪)
個人積分：43分
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