各位版友好 ! 初次在此發文 :)
小弟老家在舊新光國小北邊一點的地方
本身是在新北市工作
最近想跟老婆和兩個小孩搬回老家附近生活
也好方便就近照顧父母 又不會因為住在一起而起衝突
因為在北部求學加工作15年了
兩三個月才能回老家一趟
對該處房地產熟悉度實在不足..........
本來也想考慮新屋透天
但上次回台中時去找房仲
他說最便宜的在寶運一境而且已經賣掉了(1350萬成交)
其他最少都1500~1800萬....問兩間都這樣講
若在新光重劃區
新屋3房,成交價800萬左右的預算
各位版友有沒有居住很推薦兩大兩小家庭的社區呢?
雖然跟老婆研究了一些建案，但總覺得是紙上談兵
希望版友給點意見，讓我們下次回台中看房時，能更有頭緒和效率
謝謝喔 !
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antijustice wrote:
各位版友好 ! 初...(恕刪)
大大是老台中人
那應該有發現，老家附近(新光)的房產價格，漲得很驚人
漲的幅度，甚至比舊台中區還大(舊台中區本來就較貴)
雖然以總價來看好像還是比舊台中區低，但實際漲的比例更高
買的下去倒是可以考慮
不然以八百萬的預算
在舊台中區，仍可以找得到中古三房以上，權狀40以上的房子(機上or平面車位)
而且保值(至少不要到時降太大)可能性也相對較高....
還有可能還是認真考慮一下透天...800的預算加一點應該還不少可以看的
如果都只看新屋的話，一定都很貴..
以抗跌看來，我覺得舊台中區的中古還是比一些新重劃的可能抗跌一些
長期來看，我們無法預估，那一個重劃區將來會發展起來，那一些會跌下去
(而且還是會受到政策影響，換個市長可能重視的區域就變了)
或是忍得住就先租吧..
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