這幾天經過13期重劃區發現這區未來的生活機能，感覺會越來越方便，附近將有大慶車站，未來有用捷運站通過，離高鐵和高速公路都算很近。而且周圍又很多公園，豐樂公園等。
加上鄰近八期，附近有COSTCO迪卡農等大型商場，還有還在新建中的文心廣場? 不知道未來是會開類似家樂福的賣場或是百貨。離中山醫院很近若未來要就醫等都是相對的方便。
回家上網查過發現13期重劃區在未來都是住宅區比較多，而且都是比較低的房子如別墅等，未來生活環境因該會很不錯，將會設立小學等，感覺環境會很清幽，是很適合居住的一個環境。
綜觀以上幾點，覺得這附近的土地感覺可以購入當作投資未來重劃後再賣，因該會有不錯的投報率。我有上網查了一下這附近的土地價格目前差不多是20萬左右，不知道這個價格算是合理嗎? 因為我查詢過其他重劃區的價錢，13期其實算是相對便宜的。
因為13期好像重劃還需要一段時間，不知道這個區域重劃過後的土地價值會成長多少呢? 因為土地重劃後土地面積會減少一半左右，所以土地的單價因該會落在40萬左右? 但是又由於台中土地釋出其實很多，所以對這點也沒有把握這邊土地會有大幅度的成長。
