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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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sunqwqw

779分

樓主

個人積分：779分

文章編號：72558641

豐原國聚大案銷售手法討論?

1.先收訂金只能選一戶
開價22-25 其他建材車位啥都沒談
2.四月才會告知售價
屆時價格不行也不能選別戶?
3. 這種開價是不是先打八折去談再說
4.有加入某預定群組裡面卻不能談價格
這是業務手法嗎
這種手法是否可以把利益最大化? 大家可討論看看

2019-03-26 16:56 #1

文章關鍵字

豐原國聚大案銷售手法訂金建材車位價格群組裡面售價開價利益手法

2518分

2樓

個人積分：2518分

文章編號：72561950

豐原是台中唯有3條斷層帶附近的地方， 1935年台中新竹地震，豐原，大雅，神岡，清水，后裡等，出現1800多人死亡6000多人受傷。。集集921地震豐原也出現100多人死，傷亡第一名東勢第二名埔里第三名中寮第四名石岡第五名大里第六名豐原第七名新社第八名竹山第九名國姓第十名南投市第11名北屯第12名草屯第13名霧峰第14名太平等等第15名後以下鄉鎮就不排名。剩餘的台北縣市彰化雲林就不排名。 1848年彰化大地震創傷台中西邊西北南邊千人死亡， 1935年新竹台中地震創傷台中北邊東北西北邊， 921 集集地震創傷台中東北邊東南邊。所以要選品質好一點的建商蓋的房子

840分

3樓

個人積分：840分

文章編號：72561953

國聚真的還不錯，但是他不可能八折跟你談~~她很硬，而且現在國聚的大廳公設都做得蠻氣派的~~

寶佳有可能八折，國聚不太可能....

今日最中肯

137分

4樓

今日最中肯

個人積分：137分

文章編號：72562289

bb12346789 wrote:
...(恕刪)所以要選品質好一點的建商蓋的房子

我覺得富宇蓋的房子是首選。

175分

5樓

個人積分：175分

文章編號：72562317

bb12346789 wrote:
豐原是台中唯有3...(恕刪)

台中松竹路太原路蓋超多大樓的
當時沒房子沒事

sunqwqw

779分

樓主

個人積分：779分

文章編號：72562446

張啾啾 wrote:
國聚真的還不錯，但是...(恕刪)

戶數這麼多
就看他開價了

sunqwqw

779分

樓主

個人積分：779分

文章編號：72562448

bb12346789 wrote:
豐原是台中唯有3條...(恕刪)

有點恐怖

rainrein

11分

8樓

個人積分：11分

文章編號：72565382

去現場除了格局圖外，只有一個模型，其他甚麼都看不到

銷售人員一直說建案多好多棒，但價格已經很便宜，沒有甚麼談價空間

沒有建材介紹，沒有樣品屋可以看，連以前蓋好的建案內裝也都沒有

基地那麼大，銷售中心卻那麼小

要我先付訂給一個到現在甚麼都沒有的房子.......我還真不敢~

sunqwqw

779分

樓主

個人積分：779分

文章編號：72565526

rainrein wrote:
去現場除了格局圖外...(恕刪)

好多人紅單一直拿

而且國聚很硬看來很難22以下?

442分

10樓

個人積分：442分

文章編號：72573913

sunqwqw wrote:
1.先收訂金只能...(恕刪)

樓主寫錯囉，

22-25萬是“單價"，不是“定價"喔…

而且，5樓以下低樓層才有22…
(然後…頂多可以再降個幾萬?!再送個東西之類?)

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