父母有一間大樓房子，屋齡20年了，在北屯綠線捷運站附近（約200公尺），
我們子女建議這一兩年賣掉，因爲捷運明年底也要通車了，
但父母想要再10年才賣，但房子那時已經30年了，
大家都建議父母這幾年就賣一賣，再去買另一間新大樓的房子，
因爲到時30年的房子會少有人考慮購買，
且10年後的30年房子房價也不會比現在20年房子房價再多到多少（畢竟是老屋），
造成我們子女與父母想法不一致
請問版上的大大們對此事有何見解，求解對房地產有研究的人，如何看待此事
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以後你們的房子30年，但是周遭原本30年的房子會變成40年！
房子是一起變老的，而不是只有你們。
現在20年的房子應該是經歷過921的，但是不可否認那時候規劃的房子公設低、格局漂亮方正！
再去找新的房子是找不到同樣條件的，如果有至少會貴30%以上。
捷運還沒通車，未來通車了...看看是否變得方便可以繼續住，沒有這麼急！
有房子的人永遠比沒房子的人多了一些機會，也就是大家一起增值的機會。
雖然版上看到的大家都是討論新成屋的，但是可以仔細去觀察...
成交市場大宗的並非新成屋。如果真要考慮是否好不好脫手，
則是看你們家的房子市值是否超過1300萬?
台中在800-1200萬的房子不算難脫手，如果有好好維護或是裝潢...
其實很快就賣出去了！
如果以這樣的思維去反推，那五期應該10年後都會完蛋了，
因為五期大多數現在都25年的老大樓了！
我倒是認為要全盤去觀察，而非只有單一因素。
另外，如果貸款已經剩下不多了，其實不必要為了賣而賣，進而影響自己現況的美好。
如果真的年輕人想住新房子，那就請父母提供擔保品，年輕人自己當借款人去買！
自己的未來自己承擔，父母一把年紀了，有時候是不喜歡改變現有的交友圈及生活環境的。
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