買房選擇性障礙....請大家幫提供意見

先跟各位鄉民問好:

小弟遇到了選擇性問題...

其實之前已經在這邊PO過一篇,但後來其中一間被我們剃除

現在市面上有釋出一間,讓我們夫妻倆陷入抉擇...

物件1
新光重劃區(鉅O建設)

優點:高樓層、視野佳、機能性足、全新未住、有裝潢、雙車位獨立(電梯口旁邊)、公設豪華、直進式車道

缺點:室內小(不含陽台24.5坪)、裝潢不喜歡、而且已經三改二,到時候還要再改回來、新光重劃區較擠

物件2
十期重劃區(麗O卓O)建設

優點:室內大(不含陽台30坪)、鄰近國小(就在對面)、小型社區、清幽的地段(空氣好、無太大車流量的地段)、地下室還有兩個超大儲物櫃(這點真的很特別)

缺點:毫無視野、客廳陽台不是落地窗(夫人覺得很扣分)、雖然雙車位,但是...車位正對面有類似排風機(不確定是什麼,但很吵)、非直進式車道、公設可能沒有來得豪華及足夠

兩個物件價格差不多,且都是四戶兩梯,所以這邊就不列入討論.....

目前陷入抉擇....不知道視野、空間、地段、地下室設計該如何去做取捨...

現在階段的我是覺得買大樓就是要有視野....

因為另外一間無視野的...不論從房間、客廳、後陽台、浴室都能看到旁邊的大樓,真的超有壓迫感.....

但也有些人覺得視野無法一直看...地段、空間才是一切!!!

兩個物件都各有我喜歡及不喜歡的點........

目前還沒有小孩,所以請比較有經驗的前輩們能幫忙給點意見,看看我列的缺點是否有什麼方式補足...

可能有些鄉民知道我提的物件是哪一間,希望大家理性討論

先謝謝大家的評論!
fox88633 wrote:
先跟各位鄉民問好:小(恕刪)


你要自住的話看房就很簡單

先抓一個預算範圍
然後把自己執著的點,還有介意的點全部列出來做優先排序
之後再從已經找到的物件裡面做篩選

沒有完美的房子,只有適合自己的房子
花錢能解決的問題都不是問題
若是還有問題那就再多花點錢
fox88633 wrote:
先跟各位鄉民問好:小(恕刪)
價格?能否負擔?這兩間應該不難談。
選1
錢能解決的問題都是小問題

想看看之後轉手後你的缺點會繼續是別人在意的缺點嗎?
曙2那邊視野好像也没啥好看的。
monkeyb307 wrote:
曙2那邊視野好像也没...(恕刪)



因為高樓層..所以對面直接看大樓頂樓花圃,然後側邊視野可以遠看台中,算是可以接受~且比較沒有壓迫...
看看你未來會不會換屋
如果想要一次到位,就直接買大一點的吧
視野沒得看,可以把室內裝潢弄漂亮一點




fox88633 wrote:
先跟各位鄉民問好:小(恕刪)
我會選1,沒視野的完全不考慮

2的"地下室儲物櫃",是指放在停車格後面那種嗎??
朋友家的地下停車場有儲物櫃~~每個住戶堆放東西的方式不一樣,
整個停車場看起來就超恐怖.......亂到像是在垃圾堆中停車
很不OK
pen205 wrote:
我會選1,沒視野的完...(恕刪)


不是,他的儲物櫃,是獨立一間的,然後需要密碼....非常的特別,而且櫃子還不小XDD
曙光之旅(太平)比較好...
地點OK-機能佳,視野OK-隱密性佳、比較沒壓迫感,學區:新高國小(新學校)、新光國中。戶數302戶,日後管委會經營較健全。日後也容易脫手。

麗晨卓爾(北屯)
無視野-隱密性差、有壓迫感,地點較偏-機能差,學區:廍子國小(新學校)、東山完全中學。戶數62戶,雖然單純,但日後管委會經營會是一大問題。日後不容易脫手。

若不在意視野、也不在意管理費,麗晨卓爾也是可以,因為前方的景賢路要打通了,打通後直通軍功路。
(不過有些人也很在意門牌這件事)
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